Casa indipendente

VILLA GUARDIA: proponiamo in vendita splendida villa d'epoca disposta su 3 livelli con ampio giardino/cortile di 800mq accessibile da due ingressi.
L’immobile è una soluzione indipendente con doppio ingresso di circa 170 mq a piano su 3 livelli oltre ad ampio giardino/cortile piantumato ed un piano sottotetto sovrastante.
La villa, dotata di ottimo taglio quadrato, è stata edificata al centro del lotto circondata da un giardino piantumato con vegetazione di alberi; su tutti e quattro i lati è presente un marciapiede esterno. La facciata principale è orientata a nord, mentre l’accesso di rappresentanza avviene da un portico voltato posto al centro della facciata; è presente, inoltre, un ingresso di servizio servito da una scala esterna nel retro della villa.
Le facciate presentano al piano seminterrato un rivestimento in intonaco, per i restanti due piani un rivestimento in mattone a vista; eccezione per la parte della facciata est e la facciata sud, mentre le finestre sono incorniciate da cementi decorativi sia nella cornice che nel davanzale. Nel retro della villa è presente una loggia. All’interno la villa presenta numerose decorazioni proprie dello stile dell’epoca (anni ’30) ed è così composta:
Pianto Terra: ingresso principale, atrio, salone, stanza di rappresentanza (studio), sala da pranzo con loggia esterna, cucina abitabile con accesso esterno al cortile, bagno finestrato e scale di accesso ai piani superiore ed inferiore.
Pianto Primo: quattro camere da letto matrimoniali, bagno di servizio finestrato, bagno padronale finestrato e due balconi.
Piano Seminterrato: locale living giorno/notte, cucinotto, locale hobby, cantina, dispensa, lavanderia, corridoio con accesso esterno al cortile e vano autorimessa di 26mq circa.
Possibilità frazionamento e sopralzo nel locale sottotetto. Libera a rogito.