Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE A EMPOLI - VIAREGGINA CON GIARDINO PRIVATO, LIBERA SU 3 LATI
Classe Energetica A4 - RIF. B/444

Proponiamo in vendita una splendida viareggina di nuova realizzazione in posizione ideale, a pochi passi dal centro di Empoli. L'immobile, completamente indipendente e libero su tre lati, è dotato di un giardino privato. Fa parte di un complesso esclusivo di sole quattro unità, pensato per garantire il massimo comfort e un’efficienza energetica senza pari.

Caratteristiche principali:
• Superficie commerciale 80 mq circa
• Giardino privato di 150 mq circa
• Zona giorno con angolo cottura, disimpegno
• Camera matrimoniale e cameretta
• Servizio igienico finestrato
• Locale tecnico
• Soffitta con scala retrattile
• Comodo resede per 2 posti auto

Finiture di altissimo livello:
• Struttura in cemento armato
• Isolamento termico e acustico di alta qualità
• Impianto radiante a pavimento
• Infissi in PVC con vetro camera, persiane in alluminio
• Cappotto termico e soglie in pietra
• Portoncino blindato
• Predisposizione per impianto fotovoltaico

L'immobile è in classe energetica A4, con soluzioni innovative per un’abitabilità ottimale e un significativo risparmio energetico. Le finiture moderne e il design curato in ogni dettaglio lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e funzionale.

Posizione perfetta per chi desidera la tranquillità di una zona residenziale ma con tutti i servizi nelle vicinanze e la comodità di raggiungere facilmente il centro di Empoli e la superstrada uscita EMPOLI EST.

Data di consegna prevista: fine ottobre 2025.
Classe energetica prevista: A4
Riferimento annuncio: B/444
Contatti: 0571534861

L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano