Villa

Rif. 759

Località Piangipane, Via Braccesca: villa con ingresso indipendente, 2 camere da letto, 3 bagni, 2 mansarde, garage, cantina, lavanderia e giardino.

Piangipane, Via Braccesca, splendida villa su più livelli. Dalla corte si accede in un ampio ingresso, molto luminoso, grazie alle vetrate presenti ai lati della porta blindata. Alla nostra sinistra c’è un disimpegno per riporre capi spalla ed il primo bagno, il bagno “verde”, finestrato con box doccia, oltrepassando l’ingresso si apre davanti a noi un grande salotto con due finestre ed una porta finestra, tramite una porta a vetri scorrevole si accede alla sala da pranzo-cucina, con porta finestra sul porticato retrostante. Accanto alla sala da pranzo c’è la cucina, nello stesso ambiente, dotata di camino per gustose grigliate, finestra e fortemente attrezzata. Dalla cucina si accede al locale uso lavanderia dove si trova anche la caldaia, una porta finestra permette l’accesso al porticato. Sempre dalla cucina si accede al garage, molto ampio, con due finestrelle, che può ospitare un’auto e molto altro. Un’ulteriore porta dalla cucina ci conduce, tramite un disimpegno molto utile come ripostiglio, alla cantina, ideale per riporre conserve, vino ed alimenti stagionati, anche qui vi sono delle finestrelle per l’areazione del locale.

Dall’ingresso una scala larga e luminosa ci conduce al piano superiore, dopo i prime tre scalini, alla nostra destra vi è una stanza adibita a studio con tre bellissime finestre, salendo ed arrivando in cima alla scala, alla nostra sinistra troviamo il secondo bagno, il bagno “blu” finestrato con box doccia. Davanti a noi c’è una porta a vetri scorrevole che ci introduce al disimpegno padronale, da un lato si entra nella camera da letto matrimoniale con affaccio tramite porta finestra al balcone posto sul retro della casa, mentre una porta scorrevole permette l’accesso alla cabina armadio, anch'essa con finestra. L’altra porta del disimpegno è quella del bagno “rosa”, con due finestre, box doccia, vasca idromassaggio e doppio lavabo, una sala da bagno dove prendersi cura di sé e rilassarsi.

Tornando nel disimpegno notte troviamo la seconda camera da letto e proseguendo in fondo al corridoio la prima mansarda, sono camere tutte finestrate e molto luminose, dalla prima mansarda si accede ad una seconda mansarda, sempre finestrata.

L’esterno è costituito da uno splendido giardino piantumato con alberi ornamentali, cespugli, alberi da frutto e bellissimi ulivi, in parte piastrellato con pavimento autobloccante. Sul retro della casa c’è un grande porticato, ideale per poter pranzare o cenare all’aperto.

La villa e è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di aria condizionata, finestre con doppio vetro, tapparelle, inferriate al piano terra, impianto di allarme. Pavimenti in gres porcellanato al piano terra ed in legno al piano primo.

Classe energetica “D” EP tot = 182,95 kWh/m2/anno

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