780.000 €

Descrizione

A pochi minuti dal cuore di Travedona Monate e circondata dalla tranquillità della natura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino e sbocco diretto sul lago di Monate.
Il cuore dell’abitazione si sviluppa al piano terra (di circa 90 metri quadri), dove, accedendo dall’ingresso principale, si viene accolti da una luminosa zona giorno con stufa e camino ventilato, progettato per distribuire il calore anche verso il bagno e la camera da letto adiacente. Le grandi vetrate del soggiorno si affacciano direttamente sul verde del giardino, offrendo un collegamento visivo costante con il lago.
La cucina è a vista, con una comoda zona pranzo adiacente. Completano il piano una camera matrimoniale, uno studio (o eventuale seconda camera) e un bagno con vasca.
Al piano superiore, attualmente collegata soltanto da scala esterna, si trova la mansarda, con altezza massima di 2,40 metri, recuperabile per ottenere ulteriori 60 mq di superficie abitabile. Questo piano dispone anche di una spaziosa terrazza con affaccio panoramico sul lago.
Il giardino, ben curato e piantumato, si estende per circa 1000 mq e circonda l'intera proprietà. Il terreno arriva direttamente al lago, così come la proprietà, in quanto il lago di Monate non soggetto a demanio. A inizio 2025 è stato svolto il rifacimento delle sponde lacustri, che ha valorizzato ulteriormente il contesto.
Tra gli aggiornamenti tecnici: il tetto è stato rifatto nel 2014 e nello stesso anno è stata installata una caldaia a condensazione. L’immobile è attualmente servito da un bombolone a metano, ma la linea del gas è già predisposta fino all’abitazione.