160.600 €

Descrizione

Dimore d'Autore: Bilocale in Vendita, Bari - San Pasquale _ Via Capaldi 40 "Dimora Aurora" – Il tuo nuovo inizio nel cuore di Bari.
"L'aurora dipinge il cielo di speranza e rinnova le promesse del giorno che nasce." – Anonimo
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla luce soffusa dell'alba che filtra attraverso le finestre, mentre il cuore pulsante della città inizia a risvegliarsi. Dimora Aurora non è solo un appartamento, ma un rifugio accogliente dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort e benessere.
Un luogo dove iniziano nuove storie:
Situata nel cuore del quartiere San Pasquale, in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro cittadino, dalle principali sedi universitarie e dalle stazioni ferroviarie, questa dimora è perfetta per chi sogna una vita dinamica ma con la giusta dose di tranquillità.
Il quartiere offre tutto ciò di cui hai bisogno: negozi, supermercati, banche, scuole, farmacie e persino il parcheggio pubblico della ex Caserma Rossani, per una comodità senza paragoni.
Una casa che rinasce con te:
Al sesto e ultimo piano di una palazzina con ascensore, costruita nella seconda metà degli anni ‘50 e manutenuta con cura, Dimora Aurora è in fase di completa ristrutturazione e sarà pronta a splendere a Novembre 2025.
Con materiali di pregio, dettagli moderni e in un'atmosfera calda e accogliente, ogni angolo è pensato per offrirti il massimo del comfort.
Spazi progettati per il tuo benessere:
• Un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove iniziare la giornata con il profumo del caffè e un raggio di sole che illumina l'ambiente.
• Una camera da letto matrimoniale, rifugio di pace dopo una lunga giornata.
• Bagno con antibagno, per un tocco di praticità e raffinatezza.
• Un balcone affacciato su un interno arioso e silenzioso, dove rilassarti con un libro o un calice di vino al tramonto.
Tecnologia e comfort per il futuro:
Grazie al riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione e a una ristrutturazione pensata per l'efficienza energetica, avremo una classe energetica “A”, per un ambiente sempre confortevole e consumi ridotti. La classe energetica esatta sarà calcolata a l termine della ristrutturazione.
Un investimento che guarda lontano:
Se stai cercando una soluzione da mettere a reddito, Dimora Aurora è un'opportunità imperdibile: una zona molto richiesta e apprezzata, un appartamento moderno e un contesto perfetto per professionisti, studenti e viaggiatori.
Un nuovo giorno, una nuova vita. La tua.
Non perdere l'occasione di abitare o investire in un luogo dove la luce dell'alba incontra il comfort della modernità.
Contattami per maggiori informazioni e per scoprire di persona la tua nuova “Dimora Aurora” !

Scheda tecnica:
Mq coperti: 39
In completa ristrutturazione.
Termoautonomo con climatizzatore.
Classe energetica prevista: Classe "A"
Epl gl,nren: in fase di calcolo
Rendita catastale: in fase...