Villa unifamiliare via Montaletto 65, Madonnina, Cesenatico

CESENATICO, CASA SINGOLA DI TRE PIANI DI NUOVA COSTRUZIONE, VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, CLASSE A4, Via Montaletto 65, quartiere Madonnina: completo di tutti i servizi con comoda accessibilità al centro e alla spiaggia.
Si tratta di una Casa singola di due piani più mansarda. Giardino su tre lati, doppio ingresso e ulteriore posto auto esterno su strada privata, nuova di finitura lusso.
Nell’area scoperta troviamo due ingressi, il giardino su tre diversi lati per poter destinare aree a parcheggio, prato, gazebo per mangiare fuori ecc…. I posti auto sono sia interni che esterni, di proprietà.
Al piano terreno oltre all’ingresso ci sono: una cucina abitabile, un bagno e un ampia zona giorno da destinare sia a zona pranzo con un tavolo più ampio che alla zona divani e tv.
Al piano primo si trovano un ampio bagno doccia, due singole di cui una con terrazzo e una matrimoniale dotata di bagno privato.
Nella mansarda ariosa oltre alla parte centrale da sfruttare a piacimento sono disponibili un altro bagno, una lavanderia, una centrale termica e un terrazzo.
Il fabbricato è stato realizzato interamente in ISOTEX, un sistema in legno-cemento dalla grande prestazione termica, acustica e sismica. Il tetto è della miglior copertura Possagno e la lattoneria è in alluminio. L’impianto si compone da una pompa di calore Rossato che comanda un sistema di riscaldamento/raffrescamento a pavimento coadiuvato da un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata. Il tutto alimentato da un impianto fotovoltaico da 5 Kw. Completano la grande performance degli infissi a triplo vetro Finstral in PVC.
La casa è interamente pavimentatain legno di rovere, con porte bianche, rivestimenti dei bagno a grandi formati marmorizzati.
Non mancano finiture signorili come balaustre in vetro extra chiaro, porte a vetri Albed, sanitari di pregio e rubinetteria in acciaio.
E’ fruibile il Sismabonus-acquisti nella misura concessa dalla finanziaria 2025.
Vendita diretta da costruttore senza spese di intermediazione e garanzia decennale postuma Reale-Mutua.
Ultima unità disponibile di cinque realizzate.