Descrizione
Nel ricercatissimo Quartiere Don Bosco, in contesto di sole piccole costruzioni, in tranquilla strada chiusa al riparo dal traffico; in elegante trifamiliare d'epoca proponiamo soluzione dalla metratura generosa ed unica sul mercato. L'appartamento, di circa 150 mq interni, si trova al secondo ed ultimo piano (l'edificio non è servito da ascensore) ed è così composto: ingresso, sala con caratteristico balconcino, cucina separata molto abitabile con angolo dispensa, disimpegno notte, ben quattro camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia e ripostiglio. La soluzione è completa di cantina, garage e un giardinetto al piano terra. Il portoncino d'ingresso è blindato, la pavimentazione è in graniglia in tutta la casa, i serramenti interni sono con doppi vetri, con le ante in alluminio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali praticamente inesistenti. La caldaia risale al 2014, mentre recentemente sono stati sostituiti pompa e scambiatore. L'intero impianto idraulico è stato rifatto nel 2017, con il completo rifacimento del bagno nel 2024 (scarichi, pavimento, sanitari e box doccia nuovi); l'impianto elettrico è stato invece rivisto nel 2010, con la verifica messa a terra negli scorsi mesi. Quanto allo stabile, cinque anni fa è stato completamente rifatto il tetto. Attualmente l'appartamento è locato ad una società fino a luglio 2026, l'importante rendita annua è garantita; maggiori informazioni al riguardo sono disponibili presso i nostri uffici. Le caratteristiche dell'immobile rendono questa soluzione unica ed imperdibile. La generosa metratura interna, insieme agli accessori, offre la possibilità di molteplici soluzioni abitative. Fin quando è locato invece, con la facoltà di rinnovo, è interessante per chi alla ricerca di un investimento sicuro.
