Descrizione

Un’opportunità unica nel cuore di Milano: appartamento da valorizzare

In Via Carlo Forlanini 15, nel rinomato quartiere di Città Studi, a ridosso della tranquilla zona di Piazzale Gorini, si trova un appartamento che unisce fascino, praticità e un altissimo potenziale di investimento. Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi cerca una nuova dimora da personalizzare o un’occasione strategica nel panorama degli affitti.

Caratteristiche dell’immobile: L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile d’epoca ben abitato e mantenuto con cura. La struttura è immersa nel silenzio e nella privacy, grazie all’affaccio esclusivo su un giardinetto interno protetto da inferriate, lontano dal caos della strada principale.

La superficie commerciale di circa 100 metri quadrati è distribuita in ambienti funzionali che permettono un’ampia personalizzazione:

Ingresso spazioso e accogliente che introduce alle altre zone dell’immobile.

Soggiorno dalle dimensioni contenute, ma ottimale per creare un ambiente confortevole e conviviale.

Cucina grande e abitabile, ideale per chi ama condividere momenti gastronomici.

Camera matrimoniale ampia e luminosa.

Camera da letto aggiuntiva da configurare secondo le proprie esigenze.

Bagno ampio e divisibile, che offre versatilità e praticità.

Ripostiglio, solaio e cantina di generose dimensioni, utili per spazio extra.

La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante l’intera giornata, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente. L’appartamento necessita di una ristrutturazione completa, permettendovi di realizzare spazi su misura e valorizzarne al massimo il potenziale.

Punti di forza della zona: L’immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova fermata della linea blu della metropolitana Argonne e dai principali mezzi di superficie come tram e autobus. La vicinanza alle prestigiose università, tra cui il Politecnico di Milano, lo rende ideale per affitti a studenti, professionisti o docenti, garantendo una redditività costante.

La zona di Piazzale Gorini e Città Studi è rinomata per il suo ambiente tranquillo e ben curato, arricchito da numerosi servizi che soddisfano ogni esigenza: negozi, supermercati, ristoranti, caffè, parchi, e istituzioni accademiche di alto livello. La combinazione di vivacità e serenità rende questo quartiere uno dei più ambiti della città.

Un’occasione imperdibile per investitori e famiglie: Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino dello stabile d’epoca, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. La possibilità di ristrutturare gli spazi offre un potenziale di reddito eccezionale, con altissime rendite garantite dalla domanda costante per affitti brevi o a lungo termine in questa zona prestigiosa.

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