Villa

Rif: LP00 - CASTEL D'ASSO. - SOLUZIONE UNICA CON DUE UNITA' ABITATIVE – IDEALE PER DUE FAMIGLIE

La Tempocasa di Viterbo Porta Fiorentina in vendita un affascinante casale del 1800 in zona Castel d'Asso, distribuito su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde!

Proponiamo in vendita una soluzione unica, composta da due unità abitative, una completamente nuova e l’altra più datata e da personalizzare ma con un grande fascino storico. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione che possa ospitare due nuclei familiari separati, pur mantenendo un grande senso di privacy e indipendenza.

COMPOSIZIONE:

- SOLUZIONE 1 (DEPENDANCE COSTRUITA NEL 2023)
- Ingresso indipendente
- Circa 80 mq di superficie interna.
- Realizzata da zero nel 2023, con materiali moderni e tecniche di costruzione innovative, tra cui cappotto termico e tetto coibentato.

Suddivisione interna:
- Zona living con cucina a vista;
- Due camere da letto;
- Un bagno.

- SOLUZIONE 2 (CASALE)

- La struttura principale risale al 1800, con ristrutturazioni effettuate nel 2005 e altre parti che risalgono al 1970.
- Il tetto è stato parzialmente rifatto circa 10 anni fa
- Caratteristiche architettoniche tipiche dell’epoca, con ampi spazi e dettagli originali che conservano il fascino della storia.

Suddivisione interna:
•⁠ ⁠Piano terra:
- Ingresso;
- Grande taverna;
- Cucina abitabile con camino;
- Ripostiglio.

•⁠ ⁠Primo piano:
- Ampio disimpegno;
- 4 camere da letto;
- Un bagno;
- Uno studio, ideale per chi lavora da casa.

•⁠ ⁠Secondo piano:
- Due ampie stanze mansardate per la maggior parte abitabili, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Giardino e Terreno:
- La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1400 mq.

*Vi è inoltre la possibilità di acquistare magazzini poco distanti dalla proprietà e ulteriore terreno, con prezzo su richiesta*

POSIZIONE: La zona di Castel d'Asso, situata tra le dolci colline viterbesi, è conosciuta per la sua tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Viterbo. La posizione permette di godere di una vita immersa nella natura, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese.
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione.

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