Descrizione

CENTRO, VIA XX SETTEMBRE: Proponiamo in vendita intero secondo piano di 480 mq totali.
L’immobile ha una tripla esposizione, affaccia su Via XX Settembre, Via Fiume e Via Palmaria e dispone di due ingressi al piano.
La tipologia, gli spazi, la struttura interna ed esterna, permettono di soddisfare esigenze sia direzionali che operative.
La zona centralissima, l’immediata vicinanza con due grandi aree parcheggi, numerose linee di servizio bus e la stazione ferroviaria di Genova Brignole soddisfano ogni tipo di esigenza.
IDEALE COME INVESTIMENTO VISTA LA POSIZIONE STRATEGICA.
Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio (A/10) con possibilità di frazionamento e cambio di destinazione d’uso in residenziale.
L’immobile internamente è da ristrutturare, dotato d’impianto elettrico a norma ed impianto di condizionamento si distingue inoltre per avere eleganti pavimenti con mosaici policromi e stucchi decorativi ai soffitti.
Lo stabile risalente ai primi del 900’ è in buono stato, attualmente non ci sono pre-delibere di lavori sulle parti comuni.
Dotato di portineria, ascensore, cantina.
Libero da subito. Pronta Consegna.