Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento Luxury

Appartamento

Via Aurelia, 27, Santa Margherita Ligure, Genova

1.850.000 €
132
mq
5
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Santa Margherita Ligure -- San Lorenzo
Dimora d'altri tempi con vista mare: un sogno che si affaccia sull'infinito

Nel cuore di San Lorenzo, in posizione dominante e abbracciata dal silenzio della natura, sorge un'antica villa dal fascino nobile e senza tempo, che si apre su uno degli scorci più emozionanti del Golfo del Tigullio.
Qui, il sole accarezza ogni angolo della casa dall'alba al tramonto, e il mare, immenso, sembra entrare nelle stanze con la sua luce e la sua quiete.

Proponiamo due appartamenti indipendenti all'interno di questa villa d'epoca, immersa in un giardino a fasce profumato di macchia mediterranea, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio parla di bellezza.

Piano Terra -- 132 mq
Un grande soggiorno con camino si apre su una balconata fronte mare, da cui il blu si estende fino all'orizzonte. Due camere, due bagni, cucina separata e due fasce di giardino privato, per vivere ogni stagione all'aperto, tra cielo e mare.
Richiesta: € 1.850.000

Gli affreschi originali ai soffitti, i pavimenti dell'epoca, le altezze importanti e i camini antichi sono custoditi con eleganza e aspettano solo di essere riportati alla loro originaria magnificenza, in un restauro che unisca il rispetto per il passato al comfort del presente.

La vendita è preferibilmente combinata, ma è possibile anche acquistare i due appartamenti separatamente.

Altro appartamento al Primo Piano -- 191 mq + sottotetto
Il soggiorno, anch'esso con camino, regala una doppia emozione: una balconata sul mare e una che abbraccia il verde verso il Santuario di Montallegro. Tre camere, due bagni, cucina e un piano sottotetto con progetto approvato per creare un ambiente unico, coronato da un terrazzino segreto, incastonato tra le falde del tetto, da cui contemplare il cielo stellato.
Richiesta: € 2.250.000

Vendita combinata: € 4.000.000

Questa non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima, un luogo raro e autentico per chi desidera possedere qualcosa di veramente unico.
Le fotografie non bastano a raccontarne l'emozione: occorre varcarne la soglia per sentire il battito del tempo fermarsi.

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Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera.
- In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Referente

Abita Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 119883334

Recensioni

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4.0

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4.7

La vista mare dal balcone è stata davvero il primo colpo che mi ha fatto innamorare di questo appartamento. Sono stato seguito con molta trasparenza e affidabilità, il team è stato sempre disponibile...

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