Villa plurifamiliare via Provinciale Valle Bormida 3, Cravanzana

Via Provinciale Valle Bormida, Cravanzana, Cuneo

650

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

A soli 20 minuti da Alba, nel caratteristico borgo di Cravanzana, proponiamo in vendita Villa Altalanga, una magnifica residenza di 650 mq immersa nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO.
Circondata da noccioleti, vigneti e un paesaggio mozzafiato, questa proprietà offre eleganza, privacy e una redditività immediata grazie al B&B già attivo da oltre 3 anni.

Caratteristiche principali:
Superficie di 650 mq
6 camere per gli ospiti
Area SPA con bagno turco e sala massaggi
Alloggio padronale con soggiorno, cucina, camera, studio e bagno
Sottotetto abitabile fino a 8 persone
Piscina panoramica
Giardino curato con piante ornamentali
Doppio box auto con apertura automatica
Riscaldamento a pellet + pannelli fotovoltaici
Arredamento incluso
Rendimento annuo lordo del 15% come B&B

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento chiavi in mano nel settore turistico-ricettivo.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv centralizzato Arredato Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc