Appartamento

Zona via della Repubblica a Bologna, si affitta ampio e grazioso monolocale arredato di circa 50m.
L'appartamento si trova al pian terreno, con ingresso indipendente su corte privata e si compone di zona giorno con divano letto ed angolo cottura / zona notte con letto matrimoniale e bagno con ampia doccia e lavatrice.
Si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un’atmosfera accogliente; completo di arredi nuovi e corredato con stile, dispone di riscaldamento centralizzato -recentissima installazione della nuova stazione termica- con contabilizzatore di calore, le cui spese sono incluse nella quota condominiale, ma dispone anche condizionatore caldo /freddo così da garantire un’ottima gestione dei consumi e il fresco in estate.
Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, anche se di per sé l'appartamento è in una zona interna e silenziosa.

Vicinissimo al supermercato, alla farmacia, alla fermata del bus e alla futura fermata del tram, dista soli 10 minuti dalla Stazione Centrale, dal Policlinico Sant' Orsola e dalla zona universitaria.
La posizione consente pertanto di raggiungere agevolmente il centro di Bologna e i principali luoghi di interesse anche con i mezzi pubblici nonché le principali vie di comunicazione della città.
In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per coloro i quali desiderino vivere in un ambiente confortevole, ben arredato e dotato di tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

L’immobile è disponibile a partire da luglio 2026 e la locazione è riservata a persone referenziate;
Contratto è un subentro ad un contratto a canone libero 4+4 con cedolare secca, € 970 mensili (più spese condominiali ed utenze da intestarsi). Richiesto deposito cauzionale. No spese di agenzia.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarmi.