Villa

A poca distanza dal centro e da tutti i servizi di uso quotidiano proponiamo in vendita villa singola recentemente ristrutturata.
L'ampia metratura abitativa si sviluppa tra il piano terreno ed il primo piano, vi è poi un grande piano interrato molto versatile, un'autorimessa doppia ed un giardino privato che la circonda su tre lati.

Un vialetto pedonale conduce al porticato che protegge il portoncino dell'ingresso; da qui si accede così al grande soggiorno ed alla spaziosa cucina, entrambi questi locali affacciano su un secondo portico perfetto per pranzare all'aperto nella bella stagione godendosi la quiete circostante; vicino al vano scala troviamo il bagno di questo piano, caratterizzato dalla comoda cabina doccia vetrata.

Salendo la scala arriviamo al disimpegno del primo piano, dedicato alla zona notte; qui troviamo tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, due affacciano su un bel terrazzo coperto ed una è dotata di balcone privato;vi è poi un secondo bagno con box doccia, provvisto anche degli attacchi per la lavatrice.

Il piano interrato è suddiviso in: un vano cantina, un vano lavanderia/centrale termica e tre locali di sgombero di cui uno molto spazioso, perfetto per essere attrezzato a tavernetta.
Completa la proprietà un'autorimessa doppia, davanti la quale è possibile parcheggiare un'ulteriore vettura.

L'intera abitazione è stata rinnovata pochi anni fa: i proprietari hanno rifatto tutte le pavimentazioni, coibentato il perimetro installando un cappotto termico di 17cm, coibentato ulteriormente il sottotetto, sostituito gli infissi esterni con nuovi elementi in pvc/alluminio a taglio termico con triplo vetro, persiane in alluminio con ante orientabili, rifatto i bagni, l'impianto elettrico e ammodernato l'impianto di riscaldamento installando una nuova caldaia ibrida che integra l'energia prodotta dal nuovo impianto fotovoltaico da 9kWh; sono inoltre state installate delle batterie di accumulo con capacità di circa 22kW ed una presa di ricarica per auto elettriche nell'autorimessa.

Alcune caratteristiche che rendono questa proposta un'occasione da non perdere:
- Indipendenza
- Ambienti di grande metratura e molto luminosi
- Vicinanza ai servizi
- Bassi costi di gestione grazie agli interventi di ristrutturazione svolti

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