Descrizione

MONCALIERI, Villetta Bifamiliare
In posizione dominante e soleggiata sulla prima collina Moncalierese, Strada Cenasco, vendiamo parte di bifamiliare di 330 mq commerciali. La Villa è libera su 3 lati e circondata da uno splendido giardino piantumato con alberi da frutta, fiori e alberi di alto fusto, pianeggiante. Il terreno è completamente recintato e delimitato da un'alta siepe che ne garantisce la privacy. L'immobile è dotato di un doppio ingresso carraio ed situato in una zona dove sono presenti altri immobili, il che lo rende non isolato. L'unità si compone di un'ampia zona abitabile al piano terreno, di piano superiore mansardato e zona tavernetta nell'interrato.

L'unità è così composta: al piano terreno di ingresso, soggiorno, zona libreria, studio con bagno, disimpegno, bagno, sala conversazione, ampia cucina abitabile prospiciente al giardino e lavanderia/ripostiglio. Al piano primo di zona open-space, 3 locali e servizi. Al piano interrato di ampia taverna, autorimessa tripla e annessa cantina.

La Villa fa parte di un complesso in cui insiste anche altra unità immobiliare, con medesimo accesso su strada e cancello motorizzato.
La copertura è in ordine, gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti con modelli triplo-vetro e taglio-termico.
Non è presente l'allaccio al gas metano, il riscaldamento è a gasolio con serbatoi indipendenti per ogni unità.
Non è presente l'allaccio fognario ma sono presenti delle fosse settiche.

APE Classe E. EPI 155 kWh/mq anno

La vendita è in collaborazione con il Mediatore: Dott. Giovanni Beccaria