Rustico - Casale

In una posizione tranquilla e riservata, vicinissimo dallo svicolo della strada statale a soli 4 km, circondato dalla bellezza della campagna umbra, si trova questo suggestivo cascina/casale completamente ristrutturato nel 2004 in vendita in località Beroide di Spoleto; a circa 12 km da Foligno e appunto da Spoleto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, libero al rogito e pronto per essere abitato.
Disposto su due livelli, offre un totale di 607 mq di superficie, di cui 560 mq calpestabili, che includono 7 luminosi e ampi locali, 3 comode camere da letto e 2 bagni ben curati; inoltre, dispone di un vecchio fienile con deposito da demolire, di circa 218 metri quadrati che potrebbe rilevarsi utile per magari sfruttare la volumetria in vista di nuovi progetti.
Oltre alla corte privata dispone di 6356 metri quadrati di terreno agricolo pianeggiante.
L'atmosfera è calda e accogliente grazie anche ad un camino a legna, ai radiatori a pannelli radianti alimentati da un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un comfort ideale in ogni stagione.
Gli infissi e le finestre in legno, con doppio vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La proprietà è dotata di sistema di allarme, per una maggiore tranquillità e sicurezza, video citofono e telecamera.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare gustosi piatti utilizzando i prodotti freschi coltivati nel giardino privato, che circonda la casa.
Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, è ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, godendo di momenti di tranquillità e relax.
Inoltre, è presente un box auto doppio e numerosi posti auto scoperti, per accogliere amici e parenti durante le visite.
La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo un'ottima distribuzione degli spazi e la possibilità di creare ambienti separati e funzionali.
In sintesi, questa cascina/casale rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa moderna e ben curata.
Per ulteriori informazioni o per una eventuale visita, contattateci nei nostri uffici.