Attico Contrada Paterno 49, Centro, Loreto Aprutino

RIF AP280 A Loreto Aprutino precisamente in via Paterno, vicinissimo al centro di Loreto, la Gold Space immobiliare propone in vendita delizioso appartamento sito all'ultimo piano di una piccola palazzina, sviluppata su 3 piani e con soli 6 appartamenti.
Il nostro in oggetto è sito al secondo ed ultimo piano.
La palazzina non è munita di ascensore.
L'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile con terrazzo coperto lato monte e con una bellissima vista sulla Maiella e sul Gran Sasso, ampio salone con camino e terrazzo, dal salone si accede alla mansarda a mezzo una scala a chiocciola; la mansarda è un locale di sgombero di complessivi mq circa 40, al centro h mt 1.9 e ai due lati h di mt1.4, non è molto alta ma è possibile ricavarci degli armadi a muro per il cambio di stagione e sfruttare la parte centrale ovvero la piu alta come studio, stanza relax o stanza hobby. ci sono alcuni velux che ne consentono l'areazione e la luce. non terrazzi o balconi nel sottotetto.
Riscendendo verso il salone, prendiamo il corridoio che ci porta nella zona notte dove troviamo 2 ampie camere e 2 bagni. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato, il secondo bagno è solo di servizio/lavanderia dotato infatti solo di pilozza per i panni, wc e allaccio lavatrice.
Gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono in pvc bicolore in doppio vetro camera.
Impianto elettrico completamente rifatto, anche pavimentazione terrazzo della sala è stato rifatto di recente.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali

I proprietari hanno sempre avuto cura di fare lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Il lavoro che andrebbe fatto è quello di tinteggiare l'intera casa per il resto la casa è pronta sin da subito per essere abitata.

L'appartamento ha una tripla esposizione verso ovest dal lato cucina / terrazzo cucina guarda verso i monti ed ha una visuale scoperta perchè la palazzina confina con la strada e le prime case dall'altro lato sono distanti e quindi non impediscono la vista, il sole e l'aria.
la sala espone ad est e poi la terza esposizione è a sud, quindi la casa è sempre molto arieggiata e luminosa.
In ogni caso la proprietà ha installato per le giornate estive piu calde e torride, un condizionatore nel disimpegno in modo da rinfrescare tutta la casa.

A completare la proprietà c è un garage di mq 12, non molto comodo come garage per le vetture moderne, ma sicuramente puo' essere utilizzato per rimettere bici e moto e ad uso cantina/ ripostiglio.

La zona si trova a meno di 1 km dal centro di loreto aprutino

Se desideri un appartamento panoramico, luminoso in un piccolo contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro paese non perdere questa occasione
prezzo richiesto per appartamento e garage euro 79.000
chiama emanuela al 3201641446 per info e visite
gold space immobiliare di danti emanuela
viale europa 147 spoltore (pescarina).

Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno