Vendita Villa

Villa

Strada San Polo, 47, Tivoli, Roma

420.000 €
Buon Prezzo: 23% sotto la media
350
mq
4
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Immersa nella tranquillità del contesto residenziale del bivio di San Polo a Tivoli, proponiamo in vendita ampia villa indipendente di ca 350 mq disposta su tre livelli, circondata da un giardino privato e, come valore aggiunto, un'area di terreno edificabile con cubatura di 2000 m cubi, sviluppo ca 300 mq ,che offre un potenziale per diverse possibilità di sviluppo futuro.

Piano Terra: ampia zona di servizio composta da box auto doppio, cantina/taverna, locali tecnici e un bagno di servizio. Ideale per chi necessita di ampi spazi accessori o per attività hobbistiche.

Primo Piano: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, funzionale e accogliente, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione alla luce naturale.

Mansarda: accogliente zona giorno e una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. Perfetta come zona ospiti, studio o area relax.

Questa villa offre un'organizzazione di spazi ben definita e funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente, con la possibilità di personalizzare gli spazi o realizzare nuovi progetti.
Possibilità di vendita separata casa/ terreno edificabile.
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Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Taverna

Posizione

Referente

Leonardo DF serv. imm.

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 42 giorni
ID Annuncio 119934944

Recensioni

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M

Monica Litrico

4.7

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