Rustico - Casale

Rustico con terreno, fienile e box auto – ideale per famiglie o attività agrituristiche
Superficie abitativa: 110 mq | Pertinenze: oltre 300 mq | Terreno agricolo: 3.480 mq.

Se stai cercando una casa indipendente in campagna in Piemonte, questa proprietà nel comune di Refrancore, in provincia di Asti, rappresenta una soluzione unica nel suo genere. Immersa nelle suggestive colline del Monferrato Astigiano, patrimonio UNESCO, è perfetta sia come prima casa, sia come seconda casa per vacanze o investimento.

La zona
Refrancore è un borgo vivace e servito, a soli 15 minuti da Asti. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, il paesaggio collinare e la qualità della vita. Ideale per chi cerca un contesto naturale ma non isolato, vicino a servizi, scuole e collegamenti viari.

Descrizione dell’immobile
La proprietà si sviluppa su due livelli con spazi ampi e funzionali.

Piano terra:

Ingresso con scala centrale

Zona giorno con cucina a vista e soggiorno/sala da pranzo

Bagno con antibagno

Camera matrimoniale

Cameretta

Locale di sgombero

Cantina

Primo piano:

Camera matrimoniale

Due camerette

Bagno

Corridoio

La disposizione degli ambienti rende questa casa di campagna in vendita ad Asti adatta a famiglie, ma anche a chi desidera creare uno spazio per lo smart working o per hobby.

Pertinenze ed esterni

Locali accessori e box auto: 182 mq

Fienile (ideale per rimessa o trasformazione in depandance): 120 mq

Giardino privato recintato: 270 mq

Terreno agricolo seminativo: 3.480 mq

Doppio box auto

Quattro posti auto nel cortile

Caratteristiche tecniche
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e predisposizione per stufa a pellet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Alcuni ambienti sono già stati ristrutturati, con possibilità di ulteriori interventi personalizzati.

Questa proprietà in vendita nel Monferrato è una vera opportunità per chi cerca un luogo autentico, con ampi spazi e potenziale, in una delle zone più affascinanti del Piemonte.

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