Appartamento

Rf.Nr: F003
Trilocale a Ortisei (Val Gardena) – Posizione da sogno con vista panoramica sulle Dolomiti

In una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Ortisei (St. Ulrich), a pochi minuti a piedi dal vivace centro del paese, proponiamo in vendita questo spazioso e luminoso appartamento trilocale. L’immobile si trova in una zona ben servita, con fermata dell’autobus proprio di fronte al residence, che garantisce un comodo collegamento con gli impianti di risalita e le piste da sci, ideali per attività all’aperto tutto l’anno.

Ortisei, cuore pulsante della Val Gardena, è situato a 1.236 m di altitudine e incastonato tra i maestosi massicci dolomitici del Seceda, Raschötz e Alpe di Siusi, parte del Patrimonio Naturale UNESCO. La località è rinomata per la sua arte scultorea in legno e per l’atmosfera che unisce tradizione, eleganza e infrastrutture moderne.

L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con accesso al balcone esposto a sud e vista montagna, una cucina separata, due camere da letto, un bagno finestrato, un WC separato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina (€ 20.000) e un garage collegato internamente (€ 80.000).

L’appartamento è ben suddiviso e rappresenta una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e stile alpino.

Punti di forza:
- non convenzionato – massima libertà d’uso - ideale come casa vacanze
- ideale come prima casa o come esclusiva casa vacanze
- vicino a tutti i servizi principali, negozi e ristoranti
- ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
- posizione soleggiata con vista aperta sulle Dolomiti

Un’opportunità unica per vivere la magia delle Dolomiti in una residenza di qualità, tra natura, cultura e relax.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Sup. commerciale: 100,00 m²
Sup. netta: 75,83 m²
Cantina: 7,51 m² € 20.000
Anno di costruzione: 1973
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Garage: € 80.000
Spese condominiali: ca. 250 € /Monat

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
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