Casale via Formica 4, Fornaci Quattrovie, Adro

Nel cuore della Franciacorta, tra i vigneti delle cantine più prestigiose della zona, proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo.

Il casale, tipico della tradizione architettonica franciacortina, si estende su una corte interna di 750 mq e si compone di quattro blocchi principali: la parte residenziale, un deposito con torretta, accessori esterni e ampie aree di pertinenza.

La zona residenziale, di circa 500 mq calpestabili, è distribuita su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio portico di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre al primo piano un elegante loggiato di 100 mq offre una vista panoramica sulla proprietà circostante. Al secondo piano, non collegato da scale interne o esterne, si trova un grande sottotetto di 215 mq, perfetto per essere trasformato in ulteriori spazi abitativi.

L'ex stalla e fienile, ora diventato deposito, si sviluppa su due piani di circa 125 mq, con un portico al piano terra di 100 mq. Al piano superiore, una balconata di 20 mq è collegata alla scala di accesso. La torretta storica, che caratterizza l'edificio, è adiacente al deposito e offre ulteriori 120 mq distribuiti su tre livelli, che possono essere utilizzati per creare spazi di grande fascino con vista sui vigneti.

I due depositi accessori esterni, situati rispettivamente a est e ovest del complesso principale, coprono una superficie di 75 mq e 50 mq e possono essere utilizzati come rimessaggi per attrezzi o come posti auto coperti.

A completare questa straordinaria proprietà, troviamo ampie aree di pertinenza che offrono diverse possibilità di sviluppo. Un terreno agricolo/vigneto di circa 3.000 mq, insieme ad altri appezzamenti agricoli/seminativi per un totale di 1.500 mq, rendono questa soluzione ideale per chi desidera coltivare o sviluppare attività legate al mondo turistico-ricettivo nonché per la realizzazione di un B&B con fattoria didattica.

Questa è un'opportunità unica di acquistare un casale dal grande potenziale, in una delle zone più affascinanti e ricercate d'Italia.

Per maggiori informazioni, contattami al numero 333/44.43.131 o lo 030/2388560