Vendita Villa

Villa

Via Caserate, 44, Portogruaro, Venezia

683.000 €
378
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

In zona strategica per raggiungere in pochi minuti il centro di Portogruaro, ma anche l'autostrada A4 e A28, inserita in un moderno e tranquillo contesto abitativo, proponiamo in esclusiva questa meravigliosa villa con depandance e parco, edificata di sana pianta nel 2000 e nel 2012 è stato installato l'impianto fotovoltaico di 14 kw nonchè i pannelli solari.
Una semplice visita consente di notare in entrambe le costruzioni l'ottima suddivisione degli spazi, la preziosa scelta dei materiali, la cura dei particolari, ma anche l'attento studio rivolto alle comodità e sicurezza: impianto di filodiffusione in ogni ambiente e sistema di videosorveglianza con allarme controllato con domotica. Un bel portico ci accompagna all'abitazione principale il cui piano terra si presenta già indipendente grazie alla cucina attrezzata ed abitabile, il soggiorno con caminetto a vista, l'elegante camera matrimoniale, il bagno finestrato e con doccia. Il seminterrato ci regala la sorpresa della sala cinema con angolo bar, mentre il primo piano accoglie la camera padronale con bagno ed altre due camere, uno studio ed un altro bagno. Veramente inaspettate le caratteristiche dell'accessorio: di ancora più recente edificazione, presenta una parte molto ampia con soffitto alto utilizzabile a piacimento e per organizzare feste anche importanti. Infatti nel locale attiguo c'è un'ampia e pratica cucina attrezzata con elettrodomestici industriali e nel retro ci sono il bagno ed una lavanderia, mentre nel seminterrato è presente una favolosa cantina a temperatura controllata. Non manca il soppalco che consente la vista sul salone ed ospita il biliardo. A questo punto il parco: piantumato e curato nei dettagli dona un ulteriore tocco di signorilità ed eleganza ad una proprietà raffinata e moderna allo stesso tempo. Proposta dal rapporto qualità prezzo di notevole interesse per una meravigliosa e piacevolissima soluzione abitativa. Top!

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Referente

Erato Immobiliare srl

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 41 giorni
ID Annuncio 119957452

Recensioni

Vedi tutte
O

Oscar Giuliani

4.7

La cura e l’attenzione ai dettagli che ho riscontrato durante la vendita del mio appartamento sono state davvero sorprendenti. Mi sono sentito seguito passo dopo passo con grande chiarezza e professio...

M

Maurizio Gabrielli

4.7

Ho trovato l'agenzia molto seria e professionale, hanno ascoltato attentamente le mie esigenze e mi hanno seguito passo dopo passo. L’appartamento che hanno trovato per i miei figli universitari era i...

N

Nicola Giannetti

4.0

Ho trovato l'agenzia molto affidabile e onesta nelle valutazioni. Mi hanno seguito passo passo nel mio trasferimento a Codroipo, aiutandomi a trovare la soluzione più adatta alle mie esigenze di tranq...