Buon Prezzo: 16% sotto la media

Descrizione

CASA INDIPENDENTE CON DIPENDENZE RUSTICHE

Nel cuore del Friuli, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, dalle ampie metrature, con dipendenze agricole circondata da 500 mq di giardino privato. Costruito nel 1961, conserva le finiture originali dell'epoca e necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Descrizione:
• Piano terra (85 mq): ampio ingresso con scala a vista, soggiorno con porticato, cucina esposta a Sud, sala da pranzo con ulteriore porticato.
• Primo piano (85 mq): tre grandi camere da letto, bagno e veranda
• Secondo piano (90 mq): soffitta open space, ideale per creare un'ulteriore zona living o studio
• Esterni: rustico agricolo e deposito su due livelli di 125 mq ciascuno, con tettoia adibita a ex ricovero attrezzi

Caratteristiche principali:
• Giardino esclusivo di 500 mq
• Ottima esposizione solare
• Posizione tranquilla e immersa nel verde

Punti di forza:
• Ampie metrature: gli spazi generosi permettono di creare ambienti personalizzati e funzionali.
• Possibilità di ristrutturazione: l'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
• Giardino privato: uno spazio esterno ideale per attività all'aperto e relax.
• Posizione strategica: la vicinanza a Udine e ad altri comuni offre comodità e accessibilità.

Il comune offre numerosi servizi, tra cui scuole, uffici pubblici, strutture sportive e un centro commerciale.
Questa posizione consente di godere della tranquillità della campagna friulana, pur rimanendo ben collegati alla città, a soli 18 km da Udine e Codroipo ed alle opportunità culturali e commerciali.

Vista la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni e la presenza di dipendenze agricole, è ideale per:
- Famiglia numerosa o più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo comunque spazi indipendenti
- Chi cerca una residenza principale con progetto di agriturismo o B&B rurale approfittando della posizione strategica vicino a Udine e alle arterie principali ma circondati dalla campagna
- Imprenditore agricolo o hobbista del verde, sfruttando al meglio i depositi e le tettoie presenti sul terreno.

Cod. 40591004-30