Vendita
Rustico - Casale
Casale Località Marchetti, 25, I Cuffi Marchetti, Castiglione del Lago
Località Marchetti, 25, Castiglione del Lago, Perugia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
262
mq
4
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Tipico casale umbro con vista e ampio giardino nei pressi di Castiglione del Lago
Immerso nel verde della campagna umbra, a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e a circa 2 km dalle rive del Lago Trasimeno, questo affascinante casale in pietra, risalente al 1800, rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e potenziale.
La proprietà, ristrutturata con cura nel 2020, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è circondata da un terreno di circa 11.500 mq, in parte parco-giardino e in parte area verde ricca di vegetazione e piante storiche. La posizione è tranquilla e riservata, ma facilmente accessibile e ben collegata con le principali località umbre e toscane.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, due bagni (uno en suite) e uno studio/lavanderia. Gli ambienti sono accoglienti, con soffitti a volta, pareti in pietra e pavimenti in cotto che raccontano la storia del luogo.
Al primo piano, accessibile da una tipica scala esterna con loggia, si sviluppa un secondo appartamento con soggiorno e termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La doppia unità abitativa offre flessibilità d'uso, ideale sia per una grande famiglia che per avviare un'attività ricettiva.
Tra gli elementi accessori: un antico forno a legna, un annesso con garage, uno spazio per cavalli e un ulteriore volume edificabile di circa 200 mq. C'è anche la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un angolo di Umbria autentico, con ampi spazi all'aperto, privacy e la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze.
Immerso nel verde della campagna umbra, a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e a circa 2 km dalle rive del Lago Trasimeno, questo affascinante casale in pietra, risalente al 1800, rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e potenziale.
La proprietà, ristrutturata con cura nel 2020, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è circondata da un terreno di circa 11.500 mq, in parte parco-giardino e in parte area verde ricca di vegetazione e piante storiche. La posizione è tranquilla e riservata, ma facilmente accessibile e ben collegata con le principali località umbre e toscane.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, due bagni (uno en suite) e uno studio/lavanderia. Gli ambienti sono accoglienti, con soffitti a volta, pareti in pietra e pavimenti in cotto che raccontano la storia del luogo.
Al primo piano, accessibile da una tipica scala esterna con loggia, si sviluppa un secondo appartamento con soggiorno e termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La doppia unità abitativa offre flessibilità d'uso, ideale sia per una grande famiglia che per avviare un'attività ricettiva.
Tra gli elementi accessori: un antico forno a legna, un annesso con garage, uno spazio per cavalli e un ulteriore volume edificabile di circa 200 mq. C'è anche la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un angolo di Umbria autentico, con ampi spazi all'aperto, privacy e la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Assente
Servizi e accessori
Giardino privato
