Indietro
Casa indipendente
Vendita
Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

VIA PATERNO, Sarzana, La Spezia

430.000 €
107
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

In vendita, una splendida casa indipendente di nuova costruzione disposta su un unico livello, con spazi ben organizzati e un design funzionale, ideale per una famiglia.

La proprietà è così composta:

Ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, che offre un ambiente luminoso e spazioso per la vita quotidiana;
Portico di 16 mq accessibile dal soggiorno, perfetto per rilassarsi o pranzare all’aperto;
Una camera da letto matrimoniale, comoda e spaziosa;
Due camere da letto singole, ideali per bambini, ospiti o per uso studio;
Due bagni moderni e funzionali;
Un comodo ripostiglio;
Locale tecnico/armadio impianti.
Il tutto è completato da un giardino privato che circonda la casa, offrendo spazi verdi e posti auto privati.

La classe energetica A garantisce massima efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi.

Bonus fiscale fino a 48.000€! Acquistando questa villetta potrai usufruire della detrazione fiscale Bonus Acquisti, un'opportunità unica per ridurre il costo della tua nuova casa.

Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Richiesta 430000 euro

POLI IMMOBILIARE 0187-66642
WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM

Sarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.
Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].
Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'Emilia-Romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.
Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.m.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra[6].
Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti.
Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo

Posizione

Referente

Poli Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 119995234

Recensioni

Vedi tutte
R

Raffaele Quattrocchi

5.0

Durante il processo di affitto del magazzino, mi sono sentito subito a mio agio, come se stessi parlando con qualcuno di fiducia che conosce bene il mercato di Luni. Hanno seguito ogni passo con profe...

L

Luciano Poli

4.3

Ho scelto questa agenzia perché cercavo un team serio e affidabile che potesse aiutarmi a trovare un appartamento con vista mare a Luni. Mi ha colpito la cura dei dettagli e l’attenzione che hanno ded...