Villa in vendita a Perletto - Via Olmo Gentile, 370 mq

Via Olmo Gentile, Perletto, Cuneo

370

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

A pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita una Villa indipendente, di 300 metri quadri circa con 2.700 metri quadri circa di terreno. La villa, ristrutturata nel 2018 è composta al piano inferiore da ingresso, cucina, salotto, bagno e terrazzo esterno; al piano intermedio troviamo un soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 bagni, 2 camere, un comodo balcone ed un ampio terrazzo con vista panoramica; infine, al piano superiore abbiamo la sala fitness con sauna ad infrarossi, un locale ufficio ed un balcone. L'offerta si completa grazie ad una piscina di acqua salata di 10 metri x 5. Il fabbisogno energetico è supportato da un impianto fotovoltaico composto da 14 pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo di 6,6 V, un impianto solare con 8 pannelli e 2 serbatoi tampone con una capacità di 1600 L. Il riscaldamento è a gasolio, con una caldaia a condensazione a basso consumo energetico per un riscaldamento a pavimento oltre ai radiatori ed il caminetto. Posto auto coperto e spazio per altre auto.

Perletto ovvero "Paese ridente", è posto al confine tra l'alta langa e la langa astigiana. Dista 35 km da Alba e 35 km da Acqui Terme ed è immerso in un dolce paesaggio collinare caratterizzato dalla coltivazione di vino e nocciole.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Balcone Terrazzo Piscina Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia