Descrizione
Appena fuori dal borgo medievale di Greve in Chianti, in una posizione molto comoda tra Firenze e Siena, piccola azienda vitivinicola in vendita. Cuore dell’azienda è un bel casale in pietra (711 mq), interamente ristrutturato, che ospita al piano terra la cantina e al piano superiore una grande abitazione privata. Il vigneto Chianti Classico (3,5 ha) permette di produrre circa 20.000 bottiglie di vino l’anno.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale ed è a meno di cinque minuti di auto da Greve in Chianti, dove sono disponibili i servizi di prima necessità. La città di Firenze è comunque a meno di un’ora di distanza e altre città d’arte della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezzo (Colle di Val d’Elsa, San Gimignano, Siena, Arezzo, Lucca…).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale (711 mq, 5 camere e 2 bagni) è un edificio rustico ristrutturato in stile classico e strutturato su due piani più torretta. Al piano terra si trova la cantina di vinificazione (335 mq): i due locali di produzione sono situati all’estremità destra dell’edificio, insieme al locale di etichettatura. Dalla vecchia carraia si ha invece accesso alla barricaia e ai depositi.
Sempre dalla carraia una breve scala conduce all’ingresso dell’abitazione (376 mq), dove una scala conduce poi al piano superiore. Il disimpegno centrale conduce a un soggiorno con camino e quattro camere, oltre ai due bagni. Dal soggiorno, passando attraverso la lavanderia, si arriva a un grande salone con cucina a vista e da qui alla veranda panoramica. Tornando al disimpegno inziale, una scala in legno sale alla torretta dove è stata ricavata una piccola camera panoramica.
Un piccolo magazzino (46 mq, 1 bagno), posto di fianco al casale, permette di mettere al riparo attrezzi e strumenti per la manutenzione delle vigne.
ESTERNI E PRODUZIONE DI VINO
L’azienda si stende per un totale di 9,8 ettari sulle colline del Chianti Classico ed è interamente gestita con metodi biologici certificati che vietano rigorosamente l’uso di fertilizzanti chimici e pesticidi nelle coltivazioni.
Colonna portante dell’attività è il vigneto, composto da varietà italiane e internazionali che permettono di creare blend interessanti e ben distinti.
• Superficie vitata: 3,5 ettari
• Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Canaiolo, Ciliegiolo, Foglia Tonda, Malvasia Nera, Canina Nera, Trebbiano
• Anni d’impianto: 1932, 1990, 2003, 2006, 2019, 2022, 2025
• Composizione del suolo: arenaria, argilloso
• Produzione annua: 20.500 bottiglie
L’azienda produce i seguenti vini:
• Chianti Classico DOCG: Sangiovese 95%, Canaiolo 5% (€ 22,50)
• Chianti Classico DOCG Riserva: Sangiovese 100% (€ 29,50)
• Alta Valle della Greve IGT: Sangiovese 50%, Cabernet Sauvignon 50% (€ 32,50)
• SuperTuscan IGT: Cabernet Sauvignon 100% (€ 42,50)
• SuperTuscan IGT: Sangiovese 90%, Canaiolo 5%, Ciliegiolo 5% (€ 75,00)
L’azienda dispone anche di un oliveto con 300 piante, posto nella parte alta dell’azienda sopra ai vigneti, che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva con cultivar Correggiolo, Frantoio e Moraiolo.
CITTÀ PIÙ VICINE
Greve in Chianti (2km; 5’), Strada in Chianti (9km; 15’), Panzano in Chianti (10km; 15’), Firenze (30km; 50’), Gaiole in Chianti (31km; 40’), Colle di Val d’Elsa (41km; 40’), San Gimignano (46km; 55’), Monteriggioni (49km; 50’), Siena (65km; 1h), Arezzo (75km; 1h 10’), Pisa (93km; 1h 30’), Lucca (103km; 1h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (43km; 40’), Pisa G. Galilei (90km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (125km; 1h 25’), Perugia San Francesco (158km; 2h), Ancona R. Sanzio (261km; 3h), Roma Ciampino (285km; 3h 10’), Roma Fiumicino (299km; 3h 10’)
