Appartamento

Descrizione generale

Nel centro storico di Vetralla, caratteristico borgo della Tuscia viterbese immerso tra boschi di castagni e oliveti secolari, si trova questa abitazione di 78 mq catastali che unisce il fascino delle architetture antiche al comfort di una ristrutturazione conservativa. Vetralla conserva un’atmosfera autentica e tranquilla, pur offrendo tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: negozi, alimentari, farmacia, bar e fermate degli autobus si trovano a pochi passi dalla casa.
Una posizione ideale per chi cerca un’abitazione a misura d’uomo, immersa nella storia ma connessa al presente.

Descrizione degli ambienti

Spazi funzionali e dettagli che raccontano il passato
La casa, con ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello con ambienti caldi e ben distribuiti. All’esterno, un piccolo spazio privato consente di posizionare un tavolino da colazione o una panchina per godersi la lettura all’aperto. All’interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, dotato di canna fumaria per il ripristino di un camino, perfetto per ricreare l’atmosfera accogliente delle case di una volta. Completano la proprietà una camera matrimoniale spaziosa e un bagno in ottimo stato. Una scala in legno conduce a una soffitta, ideale come comodo ripostiglio o piccolo magazzino.

Utenze

Riscaldamento autonomo e pavimenti originali
L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, posizionata nella soffitta. I pavimenti originali, conservati durante il restauro, donano carattere e autenticità agli ambienti, mantenendo il legame con la storia dell’immobile. Gli infissi sono in buono stato e la casa è subito abitabile. Il restauro è stato eseguito con l’intento di preservare l’anima dell’abitazione, valorizzandone i materiali d’epoca e mantenendo intatto il suo fascino.

Ben collegata

Vetralla è servita da una stazione ferroviaria sulla linea Roma-Viterbo, raggiungibile in pochi minuti di auto. L’uscita autostradale A1 di Orte dista circa 35 km, mentre l’aeroporto di Roma Fiumicino si trova a circa 85 km.
Il parco termale Tuscia Terme si trova a circa 15 km
Il lago di Bolsena si trova a circa 42 km.

Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, ben collegato con Roma e il resto del Lazio, ma immerso in un contesto ricco di storia, natura e tradizioni.

Le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

78 mq

IMPORTANTE:
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