Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Orfanotrofio, 95, Ragusa, Ragusa

159.000 €
Ottimo Affare: 26% sotto la media
238
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

W-02YPAS - Scopri Dimora 'Vivaldi', un gioiello senza tempo incastonato nel cuore pulsante di Ragusa Ibla, dove le pietre narrano storie antiche e l'aria profuma di barocco e quiete. Questa incantevole dimora, situata al terzo piano dello storico Palazzo Battaglia del XVIII secolo, offre una rara opportunità di possedere un pezzo di storia. Varcando l'imponente portale d'ingresso, ti ritrovi in un maestoso androne, dove ogni eco sembra custodire il passaggio dei secoli. Sali l'antica scala in pietra, ogni gradino un viaggio nel tempo, e accedi alla proprietà attraverso porte doppie. All'interno, ti accoglie un ampio soggiorno, dove la luce danza e le pareti custodiscono memorie. La cucina, evoca il calore del pane appena sfornato e delle risate familiari, mentre una piccola stanza da forno sussurra l'eco di antiche tradizioni culinarie. Trova la tua quiete in tre camere matrimoniali—una con cabina armadio—e una camera singola con bagno ensuite, dove i sogni si mescolano con la pietra e il cielo. Lo studio invita alla riflessione e al lavoro tranquillo. Ad arricchire la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, un bagno di servizio e, al piano terra, un comodo magazzino. Ogni finestra incornicia un capolavoro vivente: il maestoso Duomo di San Giorgio, così vicino da sembrare di poterlo toccare, da un lato, e le mutevoli montagne di Ragusa Ibla dall'altro. Più che una dimora, 'Vivaldi' è un frammento di eternità, un luogo dove la vita non è solo vissuta, ma dove si respira la storia.

Posizione:
La proprietà si trova nel cuore di Ragusa Ibla, autentico capolavoro del Barocco siciliano e parte del Val di Noto, riconosciuto Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Questo affascinante quartiere storico è un incanto di chiese maestose, palazzi nobiliari, vicoli intrisi di storia e piazze scenografiche, animate da ristoranti tipici, botteghe artigianali e una vivace offerta di servizi. Ragusa Ibla non è solo una meta turistica: è un luogo dell’anima. Sempre più visitatori provenienti da ogni angolo del mondo decidono di stabilirsi qui, sedotti dalla bellezza senza tempo e da uno stile di vita autentico, fatto di tranquillità, relazioni genuine e ritmi a misura d’uomo. Abitare a Ragusa Ibla significa vivere immersi in un paesaggio barocco unico, dove ogni scorcio racconta una storia e ogni passeggiata regala emozioni. La posizione è strategica: a soli 20 minuti dalle dorate spiagge di Marina di Ragusa, tra le località balneari più rinomate della Sicilia, a 30 minuti dall’aeroporto di Comiso e circa un’ora dall’aeroporto internazionale di Catania, perfettamente collegato con le principali città europee.

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Ibla (Ibla, Centro, San Luigi, Archimede)

Referente

Engel & Völkers Ragusa • Modica

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 120007462

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