Rustico - Casale

Elegante porzione in borgo medievale restaurato, con logge, caminetti e vista panoramica – Sogna

Nel cuore delle colline toscane, all'interno dello straordinario borgo medievale di Sogna, perfettamente recuperato nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale e del contesto naturale, proponiamo in vendita una raffinata porzione di casale di circa 200 mq, disposta su due livelli. La proprietà unisce sapientemente l'eleganza dello stile ricercato al fascino autentico degli elementi storici originali.

L'ingresso al piano terra avviene tramite una suggestiva loggia in pietra di rara bellezza. All'interno troviamo un ampio soggiorno con pavimento originale in pietra, collegato da archi in mattoni a un secondo salotto con caminetto e alla sala da pranzo. Una spaziosa cucina separata e una cantina completano il piano.

Il primo piano, accessibile sia internamente sia tramite una scala esterna privata, ospita un grande soggiorno con camino monumentale e una loggia coperta con vista panoramica, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il livello due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni spaziosi.

Il borgo di Sogna è composto da circa venti unità abitative e offre servizi condominiali esclusivi: una piscina immersa nella natura, un campo da tennis, una lavanderia comune, un antico forno condiviso, oltre a spazi esterni dedicati ad eventi conviviali tra i residenti.

La proprietà comprende inoltre una quota di proprietà del terreno che circonda il borgo, costituito da oliveti e boschi. Questo consente ogni anno ai residenti di ricevere una parte dell'olio extravergine prodotto e una buona scorta di legna da ardere. È presente anche un pozzo d'acqua naturale.

Caratteristiche principali
Porzione di casale di circa 200 mq su due livelli
Posizione collinare nel borgo restaurato di Sogna
Ingresso attraverso loggia in pietra originale
Ampio soggiorno con pavimento in pietra
Salotto con caminetto e sala da pranzo ad archi
Cucina separata e cantina
Grande soggiorno al primo piano con camino storico
Loggia coperta panoramica
2 camere matrimoniali
2 bagni spaziosi
Accesso al primo piano anche da scala esterna privata
Piscina condominiale armoniosamente inserita nel paesaggio
Campo da tennis, lavanderia e forno condivisi
Spazi comuni per eventi conviviali
Pozzo d'acqua naturale
Quota di proprietà dei terreni circostanti (oliveto e bosco)
Produzione annuale condivisa di olio extravergine e legna da ardere Classe Energetica: G