Descrizione
La CaSe Immobiliare Vende in esclusiva la Nuda Proprietà di una splendida villa unifamiliare, immersa in un parco di oltre 5.000 mq, nella zona verde di Campagnano di Roma. La titolare del bene è una Signora di 84 anni. Questa incantevole dimora gode di totale privacy, pur essendo ubicata a poca distanza da servizi, trasporti e negozi. La villa è situata in via del Pilello, un luogo affascinante che offre una vista mozzafiato sulla campagna romana, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. La villa, costruita nel 1995, si estende su due livelli fuori terra e offre circa 220 mq di spazio abitativo. La proprietà è molto curata e ha subito recenti ristrutturazioni, tra cui la sostituzione di tutti gli infissi, della caldaia (Daikin), l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 10 Kw, con pannelli solari che permettono di convertire energia solare in energia elettrica e di risparmiare oltre che sull'energia, anche sul gas e sul carburante.
Il parco che circonda la villa è un vero e proprio giardino delle meraviglie, con abeti, pini, l'albero del caffè, piante grasse, rose, camelie e agrifogli. Il viale alberato che conduce alla casa è un invito a scoprire la bellezza di questo luogo, incorniciato da piante e fiori di ogni genere. Sono stati resi fruibili e gradevoli tutti gli spazi interni ed esterni. La casa, organizzata in ogni minimo dettaglio e con ampi ambienti vivibili per avere il massimo confort, è così composta: 5 camere da letto (una delle quali al piano terra può essere adibita a studio o a stanza di servizio), grande salone, 3 bagni, cucina con tinello. Entrando nel dettaglio, al pianterreno un ingresso ci invita al luminoso tinello e alla cucina in muratura. Da qui, sul retro della casa, si accede ad una seconda cucina
all'aperto per godere appieno, soprattutto in primavera-estate, della tranquillità di questo luogo incantevole. Sempre al piano terra, troviamo poi una camera di servizio-studio e un bagno con doccia. Al livello intermedio spicca il bellissimo salone con camino a legna e accesso al patio con affaccio nel verde. Una scala in legno porta alla zona notte dove sono presenti quattro camere da letto, una delle quali con camino, e due bagni, di cui uno en suite con vasca. Da ogni finestra della casa si può ammirare lo spettacolo che ci offre la natura nelle diverse stagioni dell'anno.
La villa dispone inoltre di portico di 40 mq, vasca idromassaggio in giardino, legnaia, due spaziosi depositi per gli attrezzi, casetta in legno, serra in vetro e posti auto coperti. Finestre nuove con infissi in pvc e doppi vetri, persiane blindate, deliziose finestre bianche incorniciano una vista mozzafiato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.
