Appartamento

Luminoso appartamento ascensorato, composto da ampio ingresso, soggiorno, 4 camere, cucina, bagno padronale, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio e disimpegni; dotato altresì di locale lavanderia a piano copertura e comproprietà della terrazza condominiale dalla quale si gode un panorama mozzafiato di oltre 180° sull'isola di Ortigia, le Latomie dei Cappuccini, il Porto Grande e sul Mar Ionio.  Posto in una zona residenziale recentemente oggetto di importanti interventi di nuova costruzione di edifici di pregio, l'edificio condominiale è stato ristrutturato recentemente e non necessita di alcun intervento manutentivo. Lo stabile, accessibile anche a persona con ridotte capacità motorie inquanto privo di alcuna barriera architettonica, si posiziona a cavallo tra la Via Grottasanta ed il Viale Tunisi, nella loro porzione terminale che conduce verso la Riviera Dionisio il Grande e quindi estremamente vicino anche a stabilimenti balneari privati e pubblici (Zen, Solarium dei Due Fratelli), raggiungibili a piedi; altresì limitrofo alla pista ciclabile Rossana Maiorca che corre lungo tutto il costone roccioso nord-est prospiciente il mare Ionio e che conduce fino alla vecchia tonnara di Santa Panagia. Il Viale Tunisi di caratterizza, storicamente, per la presenza di ogni attività commerciale e di vicinato necessaria oltre che di ottimo livello. L'appartamento si presta alla suddivisione in almeno due unità immobiliari, essendo dotato di due colonne di scarico indipendenti, poste in posizioni diametralmente opposte; è' già stato redatto uno studio, da parte di tecnico abilitato, per la divisione in due unità immobiliari che consentirebbe la cessione di una porzione pari a circa 106 mq. Quindi l'appartamento risulta un ottimo investimento sia per la realizzazione di una unica grande luminosa unità abitativa che per usi turistici-ricettivi, vista la posizione di assoluto pregio.
L'appartamento è in vendita assieme al garage di pertinenza ed al locale lavanderia al piano copertura. Si valutano offerte sia per l'acquisto dell'intera proprietà che per la suddetta porzione pari a 106 mq: in tal caso il garage e la lavanderia non saranno oggetto di vendita.
L'appartamento è in vendita assieme al garage di pertinenza ed al locale lavanderia al piano copertura. Si valutano offerte sia per l'acquisto dell'intera proprietà che per una sua porzione: in tal caso il garage e la lavanderia non saranno oggetto di vendita.