Villa unifamiliare via San Bellino, Centro, Basciano

RIF. 380325 - Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare del 2017, in Classe A4, disposta su due piani e situata in una posizione privilegiata che garantisce privacy e tranquillità. Grazie alla sua posizione, l'immobile offre la possibilità di trascorrere momenti di relax nel giardino senza essere disturbati, con un’esposizione Sud-Est-Nord che consente di godere del sole dalla mattina al tramonto. La casa confina con un parco privato, creando un ambiente verde e immersivo, unico nel suo genere.

Piano terra:
L’ingresso conduce a una grande zona giorno di 55 mq, caratterizzata da un elegante controsoffitto con illuminazione MultiLED, che crea un’atmosfera accogliente e moderna. Completa il piano terra un ampio bagno con portafinestra che dà sul giardino, e un garage dotato di prese per l’acqua/scarico e basculante motorizzato.

Primo piano:
Salendo le eleganti scale in marmo, si accede al disimpegno che separa le 3 camere da letto e i 2 bagni. A completare il piano ci sono 2 ampie terrazze che circondano la casa, perfette per godersi la vista sul verde circostante.

Camera padronale: Dispone di una porta finestra a due ante scorrevoli che si apre su un terrazzo di 36 mq, un vero e proprio angolo di relax con vista sul parco privato. La camera è inoltre dotata di cabina armadio e bagno privato, con un’ulteriore portafinestra che dà sulla seconda terrazza di 15 mq.

Le 2 camere doppie hanno accesso diretto al terrazzo.

Caratteristiche e optional:
Questa casa è ricca di comfort moderni che la rendono unica:

Aspira polvere centralizzato con svuotamento del contenitore sul retro della casa.

VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire un’aria sempre fresca e pulita.

Casetta da giardino in acciaio con luce e prese elettriche.

Sistema di irrigazione automatico con prese per l’acqua nel giardino.

Tapparelle motorizzate e zanzariere su tutti gli infissi.

Videosorveglianza centralizzata con 4 telecamere esterne.

Cancello carraio automatizzato per l'accesso alla proprietà.

Doppio citofono, anche al piano superiore.

Addolcitore d'acqua per garantire acqua sempre pulita e sana.

Tende da sole motorizzate, 3 orizzontali e 2 verticali.

Inoltre, l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 5 kW, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, che assicurano un elevato risparmio energetico.

Posizione strategica:
La casa si trova a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui fermate bus, centri commerciali, tangenziale e autostrada, con Padova a soli 10 minuti di distanza.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, immersa nel verde, ma comoda a tutti i principali servizi.

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