Palazzo - Edificio

Edificio polifunzionale, ideale per chi cerca un ampio spazio che unisca produzione, commercio e residenza, in una posizione strategica.
Si tratta di un immobile che si sviluppa su tre livelli, con un’area produttiva e commerciale al piano interrato e al piano terra, mentre la parte residenziale è posizionata al piano primo e sottotetto. Il fabbricato si presenta con una grande versatilità, adattabile a diverse tipologie di attività e perfetto per chi ha necessità di combinare spazio per uffici, esposizioni e produzione con la comodità di una residenza.
La zona produttiva e commerciale è così suddivisa:
-Piano interrato secondo: qui troviamo un laboratorio di 266,70 mq, una cantina e locali tecnici di circa 247,47 mq, più altri 86,93 mq di spazi destinati a tecnologie e impianti. In più, c'è un ampio spazio di manovra (129,07 mq) che garantisce grande funzionalità.
-Piano interrato primo: questa zona è perfetta per attività espositive e logistiche, con un grande spazio espositivo di 911,18 mq e un deposito automezzi di 138,37 mq. Sono presenti anche un locale centrale termica, spogliatoi, un ulteriore spazio di manovra e un deposito aggiuntivo.
-Piano terra: questo livello ospita un altro grande spazio espositivo di 706,60 mq e un deposito di 29,56 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali o merci.
-Piano rialzato: qui troviamo una zona uffici di 109,15 mq, perfetta per attività amministrative o per l’organizzazione interna dell’impresa.
La parte residenziale comprende due appartamenti completamente abitabili, entrambi con terrazzo, ideali come abitazione per titolari, dipendenti o come investimento.
Completa la proprietà un terzo appartamento al piano sottotetto, attualmente da ultimare, con grande potenziale per essere trasformato in una comoda soluzione abitativa o studio.
Altre caratteristiche:
La struttura è perfetta per chi ha bisogno di spazi ampi e ben distribuiti, con una parte residenziale che consente di combinare lavoro e vita privata nella stessa zona. Gli spazi espositivi, molto luminosi e ben strutturati, sono ideali per mostre, showroom o punti vendita di qualsiasi genere.
La parte residenziale, invece, offre una qualità abitativa interessante, con ampi terrazzi e la possibilità di personalizzare la zona sottotetto secondo le proprie necessità.
È una struttura che può essere utilizzata in modo flessibile, per diverse tipologie di attività, ma che offre anche la possibilità di vivere direttamente in loco o di affittare le unità abitative.
Non perdere questa occasione!