Trilocale via Roberto Paribeni, 70, Anagnina, Roma

Roma -Gregna Sant'Andrea- proponiamo in vendita in un elegante condominio, un bilocale su due livelli, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L'immobile, di circa 70 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura che gode di una meravigliosa luce naturale grazie all'ottima esposizione, un bagno e accesso diretto al giardino privato. Al piano S1 è situata la camera matrimoniale e una cameretta, accompagnata da un secondo bagno.
A completare questa splendida proprietà, un ampio giardino di circa mq 200, curato al dettaglio, con una splendida zona barbecue dove potersi rilassare e godere delle belle giornate in cui condividere momenti di convìvialità. Per concludere un posto auto coperto all'interno di un garage privato. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che garantisce una luminosità ottimale in tutte le stagioni dell'anno. Tra le caratteristiche principali, troviamo un impianto di irrigazione completo di centralina a 6 vie con pozzo per risparmio idrico, sistema d'allarme e videosorveglianza già predisposti, pozzo artesiano e ingressi indipendenti. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto aspirapolvere con tubo individuale, e sistemi di protezione avanzati, come sistema combinato persiane/cancelletti blindati a doppia serratura apribili anche individualmente. Completano la proprietà predisposizione pannelli solari e pompa di calore. Ulteriori comodità includono una cassaforte, finestre elettriche, e ringhiere in acciaio inox con vetro temperato per l'esterno, oltre a gronde e discendenti in acciaio inox e un tetto in zinco titanio. Infine, le cucine sono già arredate e l'immobile offre un videocitofono per maggiore sicurezza. La tripla esposizione solare e il giardino rendono questa casa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e privacy, a pochi passi dalle principali comodità. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 265.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it