Bilocale via Roberto Paribeni, 70, Anagnina, Roma

Roma - Gregna Sant'Andrea - Gregna Sant'Andrea, in via Roberto Paribeni 70 proponiamo in vendita un raffinato bilocale su due livelli, completamente ristrutturato con grande attenzione ai particolari. L'immobile, di circa mq 70, si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un luminoso soggiorno radioso grazie all'ottima esposizione, una cucina separata, un bagno e un balcone da dove c'è la possibilità di creare un accesso diretto al giardino privato. Al piano S1 si trova la spaziosa camera matrimoniale, con un secondo bagno a completamento. A completare la proprietà, un ampio giardino ben curato e un posto auto coperto situato all'interno di un garage privato. L'appartamento offre una tripla esposizione, assicurando una luminosità perfetta durante tutte le stagioni. Tra i principali comfort, l'immobile è dotato di un impianto di irrigazione completo di centralina a 6 vie con pozzo per risparmio idrico, sistema d'allarme e videosorveglianza già predisposti, un pozzo artesiano e ingressi indipendenti. È inoltre equipaggiato con riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto aspirapolvere con tubo individuale e avanzati sistemi di protezione, sistema combinato persiane/cancelletti blindati a doppia serratura apribili anche individualmente con zanzariere, un videocitofono. Completano la proprietà predisposizione pannelli solari e pompa di calore, In aggiunta, l'immobile dispone di una cassaforte, finestre elettriche, ringhiere esterne in acciaio inox e vetro temperato, oltre a gronde e discendenti in acciaio inox e un tetto in zinco titanio. Le cucine sono già arredate e l'immobile è dotato di videocitofono per una maggiore sicurezza. La tripla esposizione solare e il giardino rendono questa soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, comodo e riservato, a breve distanza dalle principali comodità. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 255.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it