Descrizione

Villa indipendente con due appartamenti separabili, taverna, magazzini e 6 ettari di terreno collinare
In vendita ampia villa indipendente su due livelli con giardino, cortile, taverna attrezzata, veranda, tettoia e due magazzini esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ampi anche per attività agricole o ricettive. Zona in super tranquilla e in mezzo alla natura ma a 10 min dall'autostrada e stazione ferroviaria. Prezzo trattabile.

Caratteristiche principali dell’immobile:

- Superficie abitabile ampia, distribuita su due piani indipendenti con scala interna chiusa da porta (perfetti per bifamiliare o casa+affitto)
- Recintata, con cancello carrabile automatico e vialetto privato
- Ampio cortile pavimentato davanti all’ingresso, perfetto per parcheggi multipli
- Taverna con cucina in muratura, forno a legna e barbecue sotto tettoia in legno
- Due magazzini coperti adiacenti alla casa

Composizione interna:
- Piano Terra: Cucina abitabile, Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno
- Primo Piano: Ampia veranda panoramica, Cucina, Soggiorno, 3 camere da letto, Studio, 1 bagno

Esterni:
- Giardino curato con alberi da frutto e area coperta con tettoia in legno, perfetta per pranzi all'aperto

Esclusi e opzionali:
- Terreno collinare agricolo: 6 ettari con 180 piante di ulivo e Magazzino per deposito attrezzi (€70.000)
- Bosco: 5 ettari di quercino (€30.000)

Perché scegliere questa proprietà

✅ Ideale per famiglie numerose o due nuclei indipendenti
✅ Spazi verdi, tranquillità e vista panoramica
✅ Ottima soluzione anche per B&B, Agriturismo o **attività agricola**
✅ Pronta da abitare, ottime condizioni

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