Appartamento

Via Giorgio Arcoleo n. 4/B – Comune di Gravina di Catania

Nel Comune di Gravina di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico ad uso ABITATIVO di 176 mq, disposto su due livelli (secondo e terzo piano), e garage di 20 mq posto al piano interrato all'interno di una palazzina servita da ascensore.

Caratteristiche principali:

SECONDO PIANO:
- Ingresso su soggiorno
- Cucina abitabile con accesso ad ampio balcone terrazzato
- Camera da letto
- Bagno

TERZO PIANO, collegato da comoda scala interna:
- Ampia mansarda open-space divisibile (circa 140 mq)
- Zona cottura
- Bagno
- Due terrazze panoramiche a livello, ciascuna di circa 80 mq

Accessori e dotazioni:
- Garage di 20 mq (h 3,30) al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore condominiale
- Esposizione su quattro lati – ottima luminosità naturale
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Attualmente arredato come ufficio, ma con destinazione d'uso residenziale (categoria A/2)
- Vasca di riserva idrica condominiale
- Certificato di Abitabilità presente

Ideale sia come abitazione principale che come studio-abitazione o investimento

Prezzo di vendita richiesto: Eu. 220.000

Un immobile unico nel suo genere, spazioso, versatile e pronto a essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni! Classe Energetica: C EPI: 84,31 kwh/m2 anno