Villetta a schiera

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE

Vulcano Porto – Opportunità Esclusiva nel Residence "Vulcano Cottages"

Se sogni un rifugio esclusivo nelle Isole Eolie o un investimento strategico nel settore turistico, questa è l’occasione perfetta.
Proponiamo in vendita un’unità immobiliare situata nel rinomato residence "Vulcano Cottages", nel cuore di Vulcano Porto.

Location Unica – Il Cuore delle Eolie

Vulcano è una delle mete più affascinanti dell’arcipelago, celebre per:

✔ Spiagge iconiche, come le Sabbie Nere e la Baia di Ponente
✔ Terme naturali e fanghi vulcanici, noti per le loro proprietà terapeutiche
✔ Escursioni panoramiche, incluso il celebre cratere del vulcano
✔ Servizi esclusivi a pochi passi: ristoranti, boutique, porticciolo turistico

La posizione strategica vicinissima al porto garantisce un collegamento rapido e diretto con il resto dell’arcipelago.

Caratteristiche dell'Immobile Superficie interna: 57 mq catastali (escluse aree scoperte)

Distribuzione degli spazi: 3 vani, soggiorno con cucina, 2 camere da letto e bagno, oltre a veranda e ampio terrazzo nel prospetto e piccolo terrazzo con doccia nella parte posteriore
Aree esterne vivibili, perfette per creare un angolo di relax immerso nella natura del complesso residenziale
Da ristrutturare, con elevato potenziale di personalizzazione

Perché Investire?

Elevata redditività: gli affitti turistici nelle Eolie garantiscono rendimenti fino al 10% annuo
Valorizzazione sicura: prezzo competitivo con ampi margini di rivalutazione post-ristrutturazione
Possibilità di incentivi fiscali per il recupero edilizio
Domanda turistica costante, sia da parte di italiani che di viaggiatori internazionali

Collegamenti Diretti

L’isola è facilmente accessibile tutto l’anno con traghetti e aliscafi da:
Milazzo (corse giornaliere)
Napoli e Palermo (collegamenti estivi diretti)
Messina e Reggio Calabria (aliscafo rapido)
Aeroporti più vicini : Catania e Palermo, con servizi navetta per Milazzo

La proprietà è in possesso di preventivo di euro 45.000 per la ristrutturazione totale dell'immobile che ci si rende disponibile a fornire a seguito di formale manifestazione di interesse.

Prezzo di vendita:
Euro 105.000 leggermente trattabile