Quadrilocale viale degli Alimena 108, Centro, Cosenza

Scopri l'opportunità di acquistare una soluzione immobiliare “chiavi in mano” comprensiva di appartamento signorile posto al 5° piano in un fabbricato dotato di ascensore, immobile di recente e completa ristrutturazione in classe di efficienza energetica A1, rifinito con materiali di pregio, e con impianti di ultima generazione all'avanguardia della tecnica ad alta efficienza energetica e con garanzie correnti, con dotazioni per la gestione domotica anche da remoto della propria abitazione, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento caldo freddo con sistema di deumidificazione a soffitto, pompa di calore ad alto risparmio energetico, impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva per la potenza di 6kwh con batteria di accumulo e possibilità di subentrare con GSE per il conferimento dell'energia prodotta in eccesso, impianto fotovoltaico solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, autoclave privato di 1000 litri, sistema di filtrazione acqua potabile, impianto audio a gestione vocale ed impianto luci integrato a soffitto presente all'interno dell'abitazione e sul terrazzo, impianto di allarme perimetrale con sensori di presenza, impianto di videosorveglianza diurna e notturna a infrarossi, infissi scorrevoli a tutta altezza per garantire una luminosità naturale ottimale. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e area pranzo, colonna Tv e camino integrato, un ampio terrazzo ideale anche come giardino di inverno, con possibilità di chiusura vetri a pacchetto, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia con bagno en suite, un ulteriore servizio di cortesia per la zona giorno, un balcone con disimpegno lavanderia e locale tecnico. L'unità in vendita gode di un Credito di Imposta spendibile a piacere con l'erario per un importo di circa 20.000 euro in 7 anni.

PRINCIPALI IMPIANTI E DOTAZIONI

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO A PAVIMENTO
IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE A SOFFITTO
IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA 6KWH CON BATTERIA DI ACCUMULO
IMPIANTO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO
IMPIANTO TERMICO CON POMPA DI CALORE A RISPARMIO ENERGETICO
IMPIANTO GESTIONE DOMOTICA TOUCH SCREEN
IMPIANTO AUDIO INTEGRATO A SOFFITTO A COMANDO VOCALE
IMPIANTO LUCI INTEGRATO A SOFFITTO
IMPIANTO DI ALLARME CON SENSORI ANTIEFFRAZIONE
IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA DIURNO E NOTTURNO
AUTOCLAVE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DI 1000 LITRI
IMPIANTO DI FILTRAGGIO ACQUA
INFISSI SCORREVOLI A TUTTA ALTEZZA
CUCINA PENISOLA SU MISURA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI A+
ARREDO BAGNO SU MISURA
POSSIBILITA' DI AVERLO GIA' ARREDATO
CREDITO D'IMPOSTA RESIDUO DI CIRCA 20.000 EURO