Appartamento

Nel cuore del suggestivo borgo di Ortisé, a 1500 metri di altitudine nel comune di Mezzana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, immerso nella tranquillità alpina della Val di Sole, con vista mozzafiato sulle montagne e esposizione al sole per tutta la giornata.

Ortisé è una piccola frazione dal grande fascino, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontana dal caos, ma comoda ai servizi: fermata dell’autobus a pochi passi, bar e minimarket a portata di mano e, in inverno, possibilità di raggiungere la malga-ristorante con ciaspole o sci d’alpinismo e tornare in slitta!

Caratteristiche principali dell'immobile:
-120 mq al primo piano
-3 camere da letto
-2 bagni
-Ampia zona giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo, stufa a legna revisionata, pavimenti in laminato nuovi
-Balcone con vista panoramica
-Ripostiglio/dispensa
-Serramenti Finstral in PVC effetto legno con triplo vetro
-Riscaldamento con radiatori e cucina a legna

Spazi accessori e pertinenze:
-Garage di 50 mq (3 posti auto) con portone automatico e accesso condiviso
-Legnaia di 35 mq costruita nel 2011
-Soffitta privata
-Locale caldaia/deposito di circa 40 mq con caldaia a gasolio Viessmann e predisposizione per pannelli solari

Spazi esterni e terreni:
-Piazzale esterno condiviso con spazio di manovra e parcheggio (1/4)
-Orto comune di 113 mq soleggiato, a 2 minuti a piedi dall’abitazione (1/3)
-Terreno di 550 mq adibito a deposito legna (1/4)
-Corte comune (1/4) e accessi agevoli

Perché acquistare a Ortisé:
-Perfetta come casa vacanze o abitazione stabile per amanti della montagna
-A soli 15 minuti da Marilleva, rinomata stazione sciistica del comprensorio Skirama Dolomiti
-Zona ad alta vocazione turistica, ottimo investimento immobiliare
-Ambiente incontaminato, silenzioso e assolato
-Opportunità per attività all'aperto tutto l'anno: escursioni, sci, slittino, ciaspole, natura pura

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