Attico - Mansarda in vendita a Rubano - Via Sandro Pertini, 270 mq

Nella rinomata zona residenziale di Sarmeola di Rubano, a pochi chilometri dal cuore pulsante di Padova, nasce una residenza che unisce comfort, tecnologia e bellezza architettonica. Questo attico, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità in costruzione, è molto più di una semplice abitazione: è uno spazio dove riscoprire ogni giorno il piacere di sentirsi a casa.

L’emozione inizia appena varcata la soglia del soggiorno-pranzo, un ambiente arioso e luminoso di ben 70 mq, pensato per accogliere e stupire, perfettamente connesso all’assoluto protagonista dell’immobile: un terrazzo panoramico di 190 mq. Un vero e proprio salotto all’aperto, dove vivere momenti di relax, pranzi in famiglia o cene estive sotto le stelle, con la giusta privacy e una vista aperta e rigenerante.
L’attico è circondato da vasche di verde che verranno consegnate già piantumate e dotate di impianto di irrigazione goccia a goccia, per garantire un’atmosfera naturale e curata in ogni stagione.
All’interno dell’area living è prevista la predisposizione per un caminetto, replicata anche all’esterno nella zona corrispondente del terrazzo, per chi desidera creare un ambiente caldo e accogliente sia dentro che fuori casa.

La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto alla terrazza. Una di esse è dotata di bagno finestrato privato e cabina armadio, creando un angolo riservato e raffinato. Completano la distribuzione interna due ulteriori bagni finestrati, una lavanderia con luce naturale e un comodo ripostiglio.

L’immobile si distingue per la classe energetica A4 e l’adozione di soluzioni impiantistiche all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici da 3 kW per un notevole abbattimento dei consumi elettrici. A queste si aggiunge la predisposizione per un sistema antintrusione, per una serenità totale.

Il garage al piano terra e una pompeiana con due posti auto coperti garantiscono funzionalità quotidiana e comodità negli spostamenti. Per i posti auto esterni è inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Un attico così completo, in una palazzina così riservata e in una zona tanto ambita, non resterà disponibile a lungo. Le richieste per immobili di questo tipo sono numerose e l’unicità della metratura, della terrazza e delle dotazioni tecnologiche lo rendono un’opportunità rara sul mercato.

Prenota oggi stesso la tua visita: lasciati sorprendere dal comfort, dall’eleganza e da una qualità costruttiva che parla da sé.

Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vigodarzere, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova.