Villa in vendita a Vignola - Via Ca' dei Lazzarini, 263 mq

**Podere con Villa Bifamiliare in Vendita - Un Angolo di Paradiso in Campagna**

Scopri questo bellissimo rustico indipendente, un vero gioiello immerso nella tranquillità della campagna. Composto da due unità abitative, questo podere offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con un terreno agricolo di ben 15.000 metri quadrati, le possibilità sono infinite: dall'orto biologico alla creazione di un rifugio per animali. L'immobile dispone di 3 pozzi che garantiscono l'irrigazione del terreno anche nei periodi di maggiore siccità.

Al piano terra, trovi un accogliente appartamento con pranzo, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno, perfetto per la vita quotidiana.
Al primo piano, secondo appartamento composto da un soggiorno luminoso e cucina con terrazza, bagno con vasca, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone. Al secondo piano 2 ampie soffitte, complete di terrazza panoramica, ideali per momenti di relax.

Sempre al piano terra è presente, in corpo staccato, un garage/deposito di circa 90 mq con piccolo bagno di servizio. Spazio ottimo per chi ricerca laboratori o ambienti di lavoro.

L'immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta(appartamento al piano terra).
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, solare termico, termocaldaia a biomassa con produzione di acqua calda(sia sanitaria che riscaldamento) e condizionatore caldo/freddo.
Ottima soluzione per genitori/figli o nuclei famigliari numerosi.

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