Villa

In posizione esclusiva, a pochi passi dal centro di Montecavolo, è in vendita una raffinata villa padronale da ristrutturare, con ampi terreni di proprietà. La residenza si colloca in un contesto riservato ma comodamente accessibile, immersa nel verde e nella quiete della prima campagna, pur rimanendo vicinissima ai principali servizi del paese.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 959 mq e comprende un casale storico di particolare pregio architettonico, al cui interno si trovano tre unità abitative indipendenti, ideali sia per un utilizzo familiare che per un’eventuale destinazione turistico-ricettiva. Parte integrante del corpo principale è un oratorio, affascinante elemento di carattere e memoria storica, con annesse ampie cantine e sottotetti che ne valorizzano ulteriormente l’unicità e il potenziale. Accanto all’edificio residenziale sorge un ulteriore fabbricato indipendente su due livelli, attualmente adibito a locali di deposito, che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi, sia in ambito funzionale che progettuale.

L’intera struttura è immersa in un terreno di proprietà che si estende per complessivi 60.200 mq. Di questi, circa 13.800 mq sono dedicati a parco e giardino, offrendo una cornice naturale di rara bellezza, ideale per la creazione di percorsi paesaggistici, aree relax o eventi all’aperto. I restanti 46.400 mq sono costituiti da terreno agricolo, che garantisce molteplici possibilità d’impiego, anche in ambito agrituristico o coltivativo.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione di prestigio, di un investimento immobiliare dalle grandi potenzialità o di una sede ideale per attività legate all’ospitalità e alla valorizzazione del territorio.

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