Vendita Appartamento

Appartamento

Viale dei Fiori, 16, Lignano Sabbiadoro, Udine

Prezzo
Ottimo Affare: 25% sotto la media
100
mq
2
Locali
1
Camere
2
Bagni

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Descrizione

3°ed ultimo piano più ampia mansarda, grande terrazzo abitabile e due terrazzini.
Diviso in due grandi open-space con DUE bagni, uno con lucernaio
Circa 80 mq abitativi, più esterni, un ampio garage individuale chiuso di circa 20 mq e l'uso di zone parcheggio riservate al condominio ( totale circa 100 mq commerciali ).
La tripla esposizione garantiscono luminosità e ventilazione nei mesi estivi.
Piano terzo, ingresso, a destra il bagno completo non finestrato, con lavatrice. Sulla sinistra divano letto, spazi attrezzati per ospiti e accesso al primo terrazzino coperto.
Segue sulla destra la zona cucina in muratura, spaziosa, 4 fuochi, doppio lavello e ampio spazio di lavoro; di fronte un grande bancone penisola che consente un uso dello spazio poliedrico, ed è attrezzato con sgabelli dal lato living. Ampio frigorifero. Sulla sinistra la zona relax con un divano a ELLE king-size, contenitori sotto le sedute e cuscini realizzati da tappezziere. Due grandi porte finestre conducono al terrazzo coperto con tendone, zona sedute e una ampia zona pranzo. Silenzioso e protetto dai rumori del traffico, affaccia sulla piscina condominiale, vista piacevole soprattutto nelle ore serali quando è illuminata, e sul Parco Hemingway.
La scala conduce alla zona notte, completamente aperta, mansardata ma luminosa e ventilata, grazie alla presenza della portafinestra e del lucernaio del bagno sul tetto. Il terrazzino a pozzo è corredato di tendone ombreggiante ed è rivolto verso la pineta e la laguna.
Completa la proprietà un ampio garage chiuso. Ricordiamo, due zone riservate per il parcheggio esterno, con rampa di accesso disabili e la piscina.
Edicola, locali e servizi sotto casa, la spiaggia si raggiunge in pochi minuti a piedi.
Anno di costruzione 1983, Classe di prestazione energetica F
L'immobile viene proposto compreso degli arredi su misura.

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile

Servizi e accessori

Cucina Esposizione nord, ovest Infissi esterni in vetro / legno Piscina

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 47 giorni
ID Annuncio 120090370