Rustico - Casale

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE CASA SEMINDIPENDENTE
CON FABBRICATI MISTI
A TORTONA – CASTELLAR PONZANO

Situato a soli 15 minuti da Tortona, questo immobile è una tipica casa di paese dei primi del ‘900 situata nel centro di Castellar Ponzano.
Una proprietà dove si respirano quelle sensazioni di tradizione e calore familiare della cultura contadina di un tempo.
Al suo interno conserva ancora elementi originali come i pavimenti in cotto, pavimenti in graniglia, le porte in legno, le volte a botte al piano seminterrato perfetto per realizzare una taverna, il camino, il sottotetto con travi in legno, la corte con pavimentazione in sasso, i caratteristici porticati esterni con archi attualmente utilizzati come locali di sgombero, la struttura in mattoni pieni: tutti particolari che permetterebbero di realizzare anche una ristrutturazione conservativa.
Ha una superficie complessiva di 360 mq circa distribuita su 3 piani ed è così suddivisa:
Piano sottoterra: 1 locale di circa 30 mq.
Piano terra: di circa 100 mq costituito da ingresso/corridoio, 1 soggiorno grande, 1 ripostiglio, 2 camere e 1 ampia cucina abitabile + corte privata di 200 mq circa.
1° Piano di 130 mq circa costituito da: corridoio, 6 camere, 1 bagno e 1 balcone a L
2° e ultimo piano di 100 mq circa: costituito da 4 locali e 1 ripostiglio.
Esternamente dispone di 2 fabbricati attualmente utilizzati come locali deposito:
il primo disposto su due piani con una superficie complessiva di 300 mq;
il secondo disposto 2 piani da 90 mq circa + 1 sottotetto con un locale da 10 mq.
Completa la proprietà la caratteristica corte di circa 200 mq sulla quale si affacciano i fabbricati

PREZZO DI VENDITA DI 105.000,00

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a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00