Villa in vendita a Genzano di Roma - Via Mecenate, 4, 180 mq

Villa Unifamiliare con Terreno Edificabile Genzano di Roma, Località Colli di Cicerone Muti

Nel cuore dei Castelli Romani, immersa nel verde e nella tranquillità del Consorzio Colli di Cicerone Muti, nel Comune di Genzano di Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino privato e terreno edificabile di 1.840 mq con cubatura edificabile pari a 818 mc.

Descrizione dell'immobile
La villa si sviluppa principalmente al piano terreno per una superficie di circa 90 mq ed è composta da:

-Ampio salone con camino
-Cucina abitabile
-Due camere da letto
-Due bagni

Al piano seminterrato, con accesso indipendente dal giardino, si trovano:

-Due spaziosi locali ad uso cantina/garage, ciascuno di circa 45 mq, ideali per essere trasformati in taverna, sala hobby o studio.

-Il giardino di circa 670 mq circonda l'abitazione e offre spazi vivibili all'aperto, perfetti per relax, barbecue o per l'installazione di una piscina.

Terreno Edificabile
A completare la proprietà, un terreno edificabile di 1.840 mq, con cubatura pari a 818 mc, dotato di accesso indipendente anche da un'altra strada. Ideale per un nuovo progetto residenziale o per chi desidera ampliare la proprietà.

Dotazioni e comfort
Impianto fotovoltaico installato

Climatizzatori in diversi ambienti

Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore e stufa a pallet

La villa, grazie alla sua posizione riservata ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una casa nel verde, con possibilità di sviluppo ulteriore.

CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!
Funzionario referente

Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM
Corso G. Matteotti 125, 00041
TL

Roma -- Furio Camillo
Via Aulo Plauzio 6, 00181