1.210.000 €

Descrizione

Venezia – Dorsoduro, San Sebastiano
In vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento all’ultimo piano di un palazzo seicentesco completamente restaurato, caratterizzato da un’atmosfera autenticamente veneziana.
Situato in una tranquilla zona residenziale, l’immobile è comodamente servito e a pochi minuti a piedi dalle Zattere, da Piazzale Roma e dalla fermata del vaporetto San Basilio, quest'ultima raggiungibile senza dover attraversare ponti.
Il palazzo è stato oggetto di un restauro integrale nel 2021, con rifacimento completo del tetto e delle facciate. L’appartamento, disposto su due livelli (terzo e quarto piano), è servito da ascensore attualmente in fase di ultimazione.
Anche gli interni sono stati completamente rinnovati nel 2021, con finiture di pregio, una nuova distribuzione degli spazi e l’integrazione di moderne tecnologie. Sono presenti fosse settiche e impianti tecnologici di ultima generazione, inclusa l’aria condizionata.
L’abitazione vanta una superficie di circa 190 mq, con esposizione su tre lati, e si compone di: ingresso, salone, cucina, due camere, due bagni e lavanderia al primo livello.
Al piano superiore si trova una suggestiva area lettura di circa 60 mq con vista aperta sul salone sottostante, da qui si accede a una spaziosa altana dalla quale si gode una vista mozzafiato sulla città.
Alcuni ambienti risultano attualmente in fase di completamento.
Classe energetica in fase di definizione
Prezzo di vendita 1.210. 000,00
rif. 121.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono