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Attivo
1 / 61
Vendita
Villa
Villa unifamiliare Valle Zani, Cavatore
Valle Zani, Cavatore, Alessandria (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
332
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
A pochi chilometri dalla bella cittadina termale di Acqui Terme e a circa 1 ora dal mare, villetta indipendente a metà collina, con vista meravigliosa su tutta la vallata circostante. Totalmente ristrutturata da meno di 3 anni, è dotata di impiantistica di ultima generazione con il miglior efficientamento energetico possibile (Classe A+++)
Si raggiunge con un breve tratto di strada sterrata, facilmente percorribile con ogni mezzo, che si dirama dalla strada principale e attraversa la proprietà.
Il piano seminterrato è costituito da garage, bagno di servizio e locali di sgombero adatti ai più svariati utilizzi.
Dal piano terreno si accede alla parte abitativa composta da ingresso su salone con cucina, disimpegno, 3 spaziose camere da letto, terrazzo, doppi servizi, dispensa e altro piccolo rispostiglio con scala retrattile che conduce al grande e alto sottotetto, di pari metratura, ma totalmente da tramezzare e rifinire a proprio piacimento.
Sempre al livello dell' accesso principale grande terrazzo panoramico, da ultimare, che potrebbe divenire uno dei tanti punti di forza di questa proprietà.
Terreno circostante, in unico corpo, con piante di ulivo, per una superficie complessiva di circa 6 ettari.
Le condizioni sono ottime; serramenti in alluminio doppio vetro, cappotto, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimeto, pedisposizione allarme.
Si raggiunge con un breve tratto di strada sterrata, facilmente percorribile con ogni mezzo, che si dirama dalla strada principale e attraversa la proprietà.
Il piano seminterrato è costituito da garage, bagno di servizio e locali di sgombero adatti ai più svariati utilizzi.
Dal piano terreno si accede alla parte abitativa composta da ingresso su salone con cucina, disimpegno, 3 spaziose camere da letto, terrazzo, doppi servizi, dispensa e altro piccolo rispostiglio con scala retrattile che conduce al grande e alto sottotetto, di pari metratura, ma totalmente da tramezzare e rifinire a proprio piacimento.
Sempre al livello dell' accesso principale grande terrazzo panoramico, da ultimare, che potrebbe divenire uno dei tanti punti di forza di questa proprietà.
Terreno circostante, in unico corpo, con piante di ulivo, per una superficie complessiva di circa 6 ettari.
Le condizioni sono ottime; serramenti in alluminio doppio vetro, cappotto, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimeto, pedisposizione allarme.
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Referente
Sara Sormano
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
202 giorni
ID Annuncio
120109798
