Descrizione
La "GM Immobiliare" con sede in Caserta Via Ferrara 12 propone in vendita in Alvignano, lungo il Corso Umberto I (trav) situata in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione dei Carabinieri, questa ampia proprietà indipendente offre una superficie totale di circa 400 mq, distribuita su due unità abitative, cantine, legnaia e locali di sgombero. La proprietà è circondata da 3.000 mq di terreno pianeggiante, con alberi da frutto e ulivi, e una parte di terreno ha destinazione C2, consentendo un ampliamento della cubatura esistente.
La disposizione degli immobili è la seguente:
Unità 1 – Abitazione principale: Questa spaziosa soluzione è sviluppata su due piani. Al primo piano, si ha la possibilità di accedervi tramite due accessi sia da una scala su stradina sia dall'interno della corte, entrambi gli accessi conducono al primo piano ed un ampio terrazzo invita all'ingresso della casa, dove un corridoio con finestre ad arco conduce a 5 stanze ampie e luminose, distribuite su entrambi i lati, ad un bagno ed a una cucina con camino. Un balcone semiperimetrale circonda la casa, offrendo una vista panoramica sul terreno e sulla corte interna. Un sottotetto in falda fa da copertura all'immobile. Il piano terra ospita una legnaia (che può essere utilizzata anche come parcheggio auto per ricovero nelle giornate di pioggie), cantina, due ripostigli e un grande locale di sgombero, perfetto per vari usi. In allegato vi sono delle foto che rendono l'idea degli spazi e delle condizioni.
Unità 2 – Abitazione completamente da ristrutturare: Situata di fronte alla prima unità, questa seconda soluzione abitativa è da ristrutturare e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cantina, una cucina ed un porticato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti due stanze, un bagno, una veranda e un sottotetto in falda. Questo immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Di questo immobile al momento non si dopone di foto interne,
Terreno e Opportunità di Sviluppo: Il terreno che circonda la proprietà è di circa 3.000 mq, con alberi da frutto e ulivi, creando un ambiente silenzioso, verde e tranquillo. Una piccola oasi di pace in pieno centro. Una parte del terreno ha destinazione C2, permettendo l'ampliamento della cubatura esistente e l'eventuale realizzazione di nuove costruzioni o strutture.
Ideale per:
Soluzione plurifamiliare
Attività ricettive come agriturismo, B&B, casa famiglia, casa per anziani
Ampliamento residenziale o commerciale
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, una posizione comoda e la possibilità di sviluppare una varietà di progetti, sia residenziali che commerciali.
